法律分析:业主拿抵押房出售买受人不知情的构成欺诈。业主隐瞒房屋已抵押的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，由业主返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

出售抵押的房屋不构成合同诈骗罪，根据中华人民共和国刑法第二百二十四条，合同诈骗罪的行为包括以虚构单位或冒用他人名义签订合同、以伪造、变造、作废的票据或其他虚假产权证明作担保、以先履行小额合同或部分履行合同的方式诱骗对方继续签订和履...查看全文

法律分析:抵押物在抵押期间可以出售。如果抵押权人不同意，则卖房人与买房人协商一致，也可以采取由买房人代为先行支付部分购房款，用于卖房人清偿所欠抵押权人的款项后，抵押权人就可以去房产登记部门办理解除抵押的手续，抵押解除后，房...查看全文

法律分析：抵押物在抵押期间不可出售。法律规定，未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，除非受让人同意代为清偿债务使抵押权消灭。抵押权经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿楼债务或者提存。...查看全文

集资诈骗罪的财务罪责是否成立取决于财务是否实际参与了犯罪行为，明知是犯罪行为仍予以支持或参与可能承担刑事责任。集资诈骗罪侵犯了公私财产所有权和国家金融管理制度，对投资者造成经济损失，干扰金融机构业务，破坏金融管理秩序。构成要件包括...查看全文

法律分析：不经过债权人同意私自卖出抵押物，有诈骗嫌疑，是否属于犯罪，视抵押物价值、案件情节、后果等情况确定。诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。而在民事责任方面，不经过债权人同意...查看全文

根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间抵押物可以出售，除非当事人有其他约定。如果抵押物被转让，抵押权不受影响，但抵押人应及时通知抵押权人。如果抵押权人能够证明转让可能损害抵押权，可以要求抵押人提前清偿债务或提存转让所得价款。超过...查看全文

根据民法典第587条规定，如果定金不退是因为给付一方违约，收受定金的一方有权不退还；如果是收受定金一方违约，不退定金属于违约行为，一般不被认定为诈骗。此法条还规定，如果给付定金的一方未履行债务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的...查看全文

抵押车在倒卖时没有被告知该车是抵押车，并且明知抵押车也在倒卖，主观上有非法占有的故意，会涉嫌诈骗。根据相关法律规定，诈骗公私财产数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以...查看全文

法律分析:抵押物重复抵押一般不涉及犯罪。只要抵押人所担保的债权不超出其抵押物的价值，并且抵押人依法将已经设定过的抵押情况告知抵押权人的，是可以重复抵押的。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第十二条_x...查看全文

合同欺诈的特点及民事无效情形。签空白合同可能构成欺诈，严重者可能构成犯罪。合同欺诈包括虚假质量、标识、主体、宣传和价格。欺诈人通过欺骗或隐瞒实现签约目的，通过履行部分合同义务获取不法利益。合同无效情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖...查看全文

影楼合同格式约定的责任免除条款应提醒对方，并解释清楚。若对格式合同理解产生争议，应有利于提供方解释。双方合同签订方式、处理多拍照片、相框、相册的约定需明确，仅凭公司规定解释要求追加费用可被消费者拒绝。...查看全文

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需通知抵押权人。如转让可能损害抵押权，则抵押权人可请求提前清偿债务或提存价款。转让价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。...查看全文

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。但必须通知抵押权人。如抵押权人能证明转让会损害抵押权，可要求提前清偿债务或提存。转让所得超过债权数额部分归抵押人，不足部分由债务人清偿。...查看全文

出售已抵押的房产犯法吗 依据我国《民法典》的规定，出售抵押的房屋时，需要经抵押权人的同意，如果私自出售的，是属于违反物权法、合同法的违法行为。 《民法典》第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有...查看全文

律师解答： 在质押贷款中，抵押物起到了担保作用，是银行等金融机构放贷的重要依据。因此，在抵押期间，抵押物通常不得进行出售，否则会涉及到法律风险。如果借款人确实需要出售抵押物，应当先与抵押权人协商达成一致，经过其同意后才可以进行出售...查看全文

抵押期间抵押物可以转让，但有限制。抵押人需通知抵押权人，转让价低于价值需提供担保，抵押权附着于抵押物上，抵押权人可要求提前清偿或提存价款。抵押人转让已登记的抵押物需如实告知受让人。抵押权人可选择主张代位权，增加对抵押权人的担保。抵...查看全文

律师分析： 在质押贷款中，抵押物起到了担保作用，是银行等金融机构放贷的重要依据。因此，在抵押期间，抵押物通常不得进行出售，否则会涉及到法律风险。如果借款人确实需要出售抵押物，应当先与抵押权人协商达成一致，经过其同意后才可以进行出售...查看全文

律师解答： 抵押物是不可以买卖的，在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效(也就是没有征得抵押权人同意，或虽征得抵押权人同意但没有告知...查看全文

法律解析： 抵押物是不可以买卖的，在征得抵押权人同意并另行提供担保，并同时告知受让人的，或于抵押权人协商签署协议同意用买卖房款偿还债务并告知受让人的可以。否则转让行为无效(也就是没有征得抵押权人同意，或虽征得抵押权人同意但没有告知...查看全文