租房签一年合同中途可以退房吗？根据《民法典》第五百六十二条，租户可以与房东协商解除租赁合同；如房东拒绝协商，租户单方面违约需扣留押金并支付违约赔偿；若房东存在法定违约情形或约定情节，租户可直接退房而无需赔偿。违约金的确定需根据合同...查看全文

民法典规定，解除租房合同中介费不退还，除非是因为房屋中介原因解除合同。解除合同租金退还需根据情况确定，承租人过错需承担责任赔偿；出租人过错则需退还租金并承担违约责任。租房合同可以经双方协商一致解除，也可根据约定或法律规定的解除情形...查看全文

买期房签了合同能退房吗？合同签署了就生效了吗？签合同能代签吗？根据《民法典》规定，买期房签了合同的期房可以退房，需与开发商协商或承担违约责任。合同签署后并不代表立即生效，生效与合同是否具备生效要件有关。合同可以代签，经充分授权的代...查看全文

律师分析： 1、为避免发生不安全事件，租客洗澡、洗头或煮饭时，要打开窗户通风通气，如果租客不听，发生的一切事故均由租客承担。理由：房东在装修热水器、燃气时就应当考虑好通风问题，如果因房屋本身构建通风不畅，房东要求租客自身打开窗户等...查看全文

1.签了二手房购房合同可以退，但需支付合同规定的违约金。2.丢失二手房购房合同可向不动产登记机构调取复印件，其效力不变。3.签订二手房购房合同需要明确房屋信息、买卖双方信息、违约责任等条款。二手房购房合同的退房、丢失和签订事项。二...查看全文

合法转租需满足两个条件：一是必须得到房屋所有权人的同意，否则无效；二是转租的租金不得高于原租金，如确实需要提高，提高的收入应归房屋所有权人所有。...查看全文

1.二手房购房合同签订后不可以随意退房，违约方应承担违约金责任。 2.二手房买卖合同应包括双方身份信息、房屋信息、价格及付款约定、交房期限、权利担保、违约责任等内容。 3.如果二手房购房合同丢失，根据不同情况可作废原合同并重新签订...查看全文

解除租房合同时，一般不退还中介费，除非租赁双方与中介有其他约定。如果中介在租房成立后兑现承诺，委托人应按约定支付报酬。但如果中介故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或损害委托人利益导致合同解除，应退还中介费。...查看全文

解除租房合同时，一般不退回中介费，除非租赁双方和中介有其他约定。如果中介在租房成立后承诺并履行了，委托人应按约定支付报酬。但如果中介故意隐瞒与合同相关的重要事实、提供虚假信息或损害委托人利益导致解除租房合同，中介费应退还。...查看全文

购房合同按揭问题的解释及补充协议的关键作用。根据最高法院解释，若购房者或开发商原因导致按揭无法办理，对方可请求解除合同和赔偿损失。如无过错且不可归责于双方的原因，可解除合同并返还购房款。补充协议可重新约定付款方式。若无法达成新协议...查看全文

购房合同退房七种情况：1、开发商变更规划设计；2、开发商“五证不全”；3、未能办理产权证；4、延期交房；5、房屋面积误差超3%；6、质量问题影响使用；7、存在抵押或“一房二卖”。...查看全文

合同解除与押金返还问题。 根据合同约定，提前半月通知房东解除合同不算违约。房东扣押金是不合法的，押金只能用于房屋损坏和未交水电费用。如果合同未约定提前解除，押金将作为违约金不予退还。...查看全文

法律分析:房东解除房屋租赁合同的条件有:承租人未按照租赁房屋的性质使用租赁房屋造成房屋损失的；承租人擅自变动建筑主体和承重结构或扩建的；承租人未经出租人同意转租的；承租人未支付租金或迟延支付租金的；不定期租赁的；因不可抗力...查看全文

当事人可以解除合同的情形包括：一是因不可抗力导致无法实现合同目的；二是在履行期限届满之前，一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；三是一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。...查看全文

租房合同解除条件及方式。根据法律规定，若租赁物危及承租人安全或健康，即使承租人事先知晓其质量问题，仍可随时解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额计算方法，但法院可根据请求调整违约金数额...查看全文

租房押金的退还原则：租赁合同应明确押金性质和规则，如无明确约定，则押金必须退还。房东应在租赁关系消除、租客迁空并付清费用后的当天全额无息退还押金。如有损失可相应扣除押金，但应在扣除财物损失后退还余额。双方可协商解决退还问题，如不成...查看全文

租赁合同中如未明确押金性质或规则，则押金作为预付款需返还。未约定定金性质的留置金、担保金、保证金等不支持主张定金权利。除另有约定，房东应在租赁关系结束、费用结清当天全额退还押金。押金可扣除财物损失后退还，用于保证租赁期间房屋设施完...查看全文

商品房买卖合同中退房情形包括：面积差异超过3%、主体结构质量不合格、开发商未按期交房、法律规定的其他情形。根据最高法院解释，如果房屋主体结构质量不合格或交付后核验不合格，买受人可以解除合同并获得赔偿。...查看全文

解除租房合同后，已支付的中介费不予退还。中介促成合同成立时，有权向当事人收取中介费；若中介未促成合同成立，可要求当事人支付必要活动支出费用。...查看全文

已成立的合同解除后，中介费不予退还。中介促成了合同的成立，可以向当事人收取中介费；中介未能促成合同的成立，可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。...查看全文