租赁房屋时写错合同日期的依然有法律效力，但超过二十年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过二十年的部分法律不予保护。法律依据：《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
租房合同上写错日期了，合同还有效吗？
律师回答
摘要：租赁房屋合同日期错误仍然有效，但超过20年的部分无效。每次签订的租赁合同期限不得超过20年，续订合同期限也不能超过20年。法律依据是《民法典》第705条。
延伸阅读
租房合同日期错误，是否会影响合同的法律效力？
租房合同日期错误可能会对合同的法律效力产生影响。根据法律原则，合同应当依照当事人真实意思进行解释和执行。如果日期错误是明显的书写错误，并且当事人可以证明双方的真实意图是按照正确日期来履行合同，法院可能会予以纠正。然而，如果日期错误导致当事人的真实意图无法明确，或者错误日期对当事人的权益造成重大不利影响，法院可能会认定合同无效。因此，当事人应尽快与对方商讨并协商解决日期错误问题，以确保合同的法律效力和双方权益的保护。
租房合同日期错误可能会对合同的法律效力产生影响。根据法律原则，合同应当依照当事人真实意思进行解释和执行。如果日期错误是明显的书写错误，并且当事人可以证明双方的真实意图是按照正确日期来履行合同，法院可能会予以纠正。然而，如果日期错误导致当事人的真实意图无法明确，或者错误日期对当事人的权益造成重大不利影响，法院可能会认定合同无效。因此，当事人应尽快与对方商讨并协商解决日期错误问题，以确保合同的法律效力和双方权益的保护。
结语：租房合同日期错误可能会对合同的法律效力产生影响。根据法律原则，合同应当依照当事人真实意思进行解释和执行。如果日期错误是明显的书写错误，并且当事人可以证明双方的真实意图是按照正确日期来履行合同，法院可能会予以纠正。然而，如果日期错误导致当事人的真实意图无法明确，或者错误日期对当事人的权益造成重大不利影响，法院可能会认定合同无效。因此，当事人应尽快与对方商讨并协商解决日期错误问题，以确保合同的法律效力和双方权益的保护。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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