施工企业不依约履行建筑合同时，发包方可以选择解除合同，由施工企业承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；发包方拒绝行使合同解除权的，可以根据施工协议的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼，要求施工企业继续履行该合同；施工企业拒不履行的，发包可以请求人民法院强制执行。建筑施工企业不履行合同怎么办的法律依据
《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
承包商不履行合同，如何处理？
律师回答
摘要：建筑施工企业不履行合同的法律依据及解决途径：根据《仲裁法》和《民事诉讼法》，发包方可选择解除合同并要求违约赔偿，或向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼要求履行合同。根据《民法典》，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则。若一方不履行或不符合约定，应承担继续履行、补偿损失等违约责任。
延伸阅读
追究建筑施工企业合同违约责任
当建筑施工企业不履行合同时，追究其合同违约责任是必要的。根据相关法律规定，业主可以采取以下措施来解决问题。首先，业主可以与建筑施工企业进行协商，要求其履行合同义务或者进行补救。如果协商无果，可以依法向相关仲裁机构或法院提起诉讼，要求追究建筑施工企业的合同违约责任，并要求赔偿损失。此外，业主还可以向建筑监管部门举报，要求对建筑施工企业进行处罚或吊销相关资质。总之，追究建筑施工企业合同违约责任需要依法行事，通过合法途径来维护自身权益。
当建筑施工企业不履行合同时，追究其合同违约责任是必要的。根据相关法律规定，业主可以采取以下措施来解决问题。首先，业主可以与建筑施工企业进行协商，要求其履行合同义务或者进行补救。如果协商无果，可以依法向相关仲裁机构或法院提起诉讼，要求追究建筑施工企业的合同违约责任，并要求赔偿损失。此外，业主还可以向建筑监管部门举报，要求对建筑施工企业进行处罚或吊销相关资质。总之，追究建筑施工企业合同违约责任需要依法行事，通过合法途径来维护自身权益。
结语：当建筑施工企业不履行合同时，业主可以依据相关法律规定采取相应措施来解决问题。根据《仲裁法》第二条，可以向仲裁机构申请仲裁解决合同纠纷。根据《民事诉讼法》第一百二十二条，可以向人民法院提起诉讼，要求施工企业继续履行合同。根据《民法典》第五百零九条和第五百七十七条，当事人不履行合同义务应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。因此，业主可以通过协商、仲裁或诉讼等途径来追究建筑施工企业的合同违约责任，维护自身权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十八章 建设工程合同 第八百零六条 承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准或者不履行协助义务，致使承包人无法施工，经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的，承包人可以解除合同。
合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本法第七百九十三条的规定处理。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第一节 一 般 规 定 第十五条 建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。
发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。
中华人民共和国建筑法（2019修正）：第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定，建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
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