农村一户多宅基地的处理方法是什么?

律师回答

律师分析:

1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。2、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。3、宅基地使用权应按照一户一宅要求,原则上确权登记到户。4、因房产继承和赠与形成的多处宅基地,这种情况只要宅基地上的房屋不倒塌,就可以一直居住和使用。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。

国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村一户多宅基地的处理方法是什么

法律解析: 1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。2、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。3、宅基地使用权应按照一户一宅要求,原则上确权登记到户。4、因房产继承...查看全文

农村一户多宅基地的处理方法

法律分析:一、农村一户多宅基地的处理方法?农村一户多宅基地的处理方法是:政府有权无条件收回多余的宅基地,通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的法律不予保护,但因继承房屋得...查看全文

农村一户多宅基地的处理方法

1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。2、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但却无法获得相...查看全文

农村一户多宅基地的处理方法

法律分析:农村一户多宅基地的处理方法是:政府有权无条件收回多余的宅基地,通过违法方式取得的宅基地可以对户主处以罚款。农村村民一户只能拥有一处宅基地,一处以外的宅基地法律不予保护,但因继承房屋得到多处宅基地的可以按照规定登记...查看全文

农村一户多宅基地的处理方法

“一户多宅”是对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅。比如说,某村民拥有3处住宅,其中1处是经过合法审批的,另外2处是经过继承的,那么该3处住宅均认定是合法的,就不属于“一户多宅”;还有一户村民,也有3间房屋,2处是合法...查看全文

农村一户多宅基地的办理方法?

律师解答: 1、一户多宅如果有合法原因,可以都确权,如果没有合法原因,只能确权一处。2、农村居民宅基地,必须一户一宅,一户多宅的,除有合法原因外,属于违法用地。违法用地当然是不能确权登记发证的。违建的房屋,虽然不一定会给予拆除,但...查看全文

农村一户一宅多余的宅基地解决方法

本文讲述了农村宅基地的办理流程和规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。如果一家多宅的农户不想拆除多余的房屋,可以通过向村集体支付一定的费用来继续有偿使用该宅基地。农村村民一户最多...查看全文

农村有两处宅基地的处理方法是什么

农村有两处宅基地的,其中一处宅基地会被村集体收回;因为我国《土地管理法》规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村没有宅基地拆迁怎么办 申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申...查看全文

农村一户两处宅基地有什么办法?

法律解析: 一户两个宅基地有可能会被收回一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,那...查看全文

农村一户两处宅基地有什么办法?

法律解析: 一户两个宅基地有可能会被收回一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,那...查看全文

农村一户两处宅基地有什么办法?

律师解答: 一户两个宅基地有可能会被收回一个。我们国家规定农村村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不可以超过省、自治区、直辖市所规定的相关标准。如果农村村民拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,那...查看全文

农村一户两套宅基地的补偿方法是什么

一户村民只能拥有一处宅基地,如果其中一处宅基地是没有合法依据取得的,只能补偿一处。如果两处宅基地都是依法取得的,都可以获得经济补偿。具体的补偿标准一般都是根据宅基地的实际面积来进行决定的,每个地区的具体补偿标准一般都会由于当地经济...查看全文

如何处理农村一户两处宅基地?

农村村民一户一宅,宅基地超标或一户多宅的情况下,国家采取了宅基地制度改革举措,允许农民自愿退出多余的宅基地,并给予一定补偿。对于宅基地超标和一户多宅问题,根据政策规定进行分类认定和处置。在土地资源紧缺的地区,县级政府可以采取措施保...查看全文

农村一户拥有多处宅基地犯法吗

农村一户拥有多处宅基地犯法吗 1、农村一户拥有多处宅基地犯法,因为我国法律规定,村民一户只能拥有一处宅基地,并且宅基地的面积不能超过当地规定的标准。2、此外,村民出卖、出租、赠与宅基地上的住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 农村一...查看全文

一户两个宅基地的处理方法是什么

一户两个宅基地的,会被收回一个。因为我国《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地;所以对于拥有两处宅基地,并且房屋的面积都已经达到国家规定的标准的情况下,其中一处的宅基地会被农村集体依法回收。 农村一户两套宅基地怎么补偿...查看全文

农村宅基地可以一户多宅吗

农村宅基地可以过户,但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);(2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和...查看全文

农村宅基地未分户处理办法

农村宅基地具有一定的权限,主要是针对集体经济组织内的符合规定成员,使用农村宅基地必须按照法律法规规定标准进行,用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。宅基地...查看全文

农村宅基地一户多宅怎么办理房产证

农村宅基地房产证办理流程如下:1、需要办理宅基地房产证的,应当提交登记申请书、身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面以及其他必要的材料;...查看全文

农村一户一宅基地规定多少平方

法律分析:各省(区、市)要适应农民住宅建设的特点,按照严格管理,提高效率,便民利民的原则,改革农村村民建住宅占用农用地的审批办法。各县(市)可根据省(区、市)下达的农村宅基地占用农用地的计划指标和农村村民住宅建设的实际需要,于每年...查看全文

农村一户宅基地规定多少平方

那主要是由家中的人数决定的。 3人以下家庭的,申请面积不得超过75平。 4至5人以下的家庭,申请面积不得超过110平方。 6人以上的家庭,申请面积不得超过125平方。    &nb...查看全文