离婚后，双方凭身份证、离婚协议书、离婚证及共有财产证明等材料，到当地房产交易中心办理房产证除名手续。需提交房屋产权变更申请表和房屋所有权证。...查看全文

离异夫妻需要协商并公证离异协议，然后到房管部门办理过户手续。房产证去名字需根据情况收取契税，夫妻间加名字或去名字不收取契税，父母子女间加名字或去名字需缴纳契税。根据房屋类型和购买情况，契税的费率在1%至3%之间。举例一套60平方米...查看全文

协议离婚后房产证更名需提供身份证、离婚协议书、离婚证、房产证等资料，到当地房产交易中心办理。夫妻共有房屋在离婚时应分割，过户费用只收取变更登记手续费，不另外收费。办理完毕离婚手续后，产权更名需要缴纳契税和印花税。费用包括登记费、交...查看全文

离婚后房产证除名需要到不动产登记机构进行变更登记，根据法律规定，未经登记的房产不发生效力，但法律另有规定的除外。离婚房产过户需要办理离婚房产析产手续，办理完后可以到房产管理部门办理过户手续。具体流程包括协议离婚、公证办理析产、转绘...查看全文

离婚后，可以凭借离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书等材料，到房产交易中心办理过户登记，重新办理房产证并去除之前的产权人名字。根据《民法典》规定，夫妻共同债务应共同偿还，如共同财产不足清偿，双方可协商或由法院判决。若一方隐藏...查看全文

房子去掉共有人的方法是通过办理相关手续，如买卖、赠与等，经共有人同意并办理不动产证变更手续。根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条和第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记，登记后方生效力。不动产物权的设...查看全文

离婚后，夫妻可以出具相关材料到房产交易中心办理过户登记。根据《民法典》，夫妻共同债务应共同偿还，共同财产由双方协议处理或由法院判决。离婚后发现一方隐藏、转移、损害共同财产的行为，可向法院提起诉讼请求再次分割财产。不动产登记应在不动...查看全文

离婚后，房产证要除名的，应当按照具体情况处理。离婚时，双方对房产分割能达成约定的，离婚后，应当由双方共同去不动产登记机关提出申请，把另一方的名字去掉；双方对房产分割不能达成约定，由人民法院对房产进行分割的，离婚后，当事人可以拿着人...查看全文

离婚时，房产归属分两种情况：一方婚前买的房产归其所有，需补偿对方；夫妻共同财产购买的房产，无论登记在谁名下，视为共同财产，需协商或法院判决。...查看全文

房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。须经共有人同意，并办理相关手续，去掉一个人的名字有两种意思，一个是房产证只体现一个人的名字，但房产系夫妻共有财产(因为夫妻共有财产房产证一般只登记夫妻...查看全文

婚后在房产证上加名字的办理方式有两种情况：全款购买直接办理登记申请，贷款购买需办理赠与公证并补交税费。房产证可以加父母的名字。不动产登记应由当事人双方共同申请，但特定情况下可以由单方申请。...查看全文

夫妻离婚与按揭房产归属问题相关，判决变更产权人需要银行同意办理转按揭手续。婚后共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产，按揭房屋也不例外。银行无理由拒绝办理转按揭手续。在婚姻关系存续期间，实际还贷人是夫妻双方，不是产权证上的名义产权人或...查看全文

夫妻离婚时，房产证上共有名字的房屋可以通过协商或法院判决进行分割。如果双方都不主张所有权，可以拍卖或变卖房屋并分割所得价款；如果双方都主张所有权并同意竞价取得，应准许价高者获得所有权。财产分割原则上平均分配，但特殊情况会有所不同。...查看全文

房产证去名是指通过转让、买卖、赠予等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。买卖和赠与是最常见的去名方式，但买卖方式需缴纳更多税费，而通过赠与方式取得房屋所有权的，出售时需缴纳20%的个人所得税，是一笔不小...查看全文

婚后房产证加名字离婚时的分割标准：夫妻共同财产按市场价值计算，取得房屋的一方支付未取得价值的一半，偿还剩余本息；双方父母出资的房产视为共有，具体协议处理；以子女名义登记的房产视为双方共有，除非另有约定。...查看全文

夫妻共同拥有的房产，其中一方去世，房产归另一方所有。若有遗嘱，按遗嘱继承；若无遗嘱，按法定顺序继承。继承人需到房管局办继承转移手续，出具公证或裁判文书，办理去名手续。...查看全文

律师分析： 离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费...查看全文

法律分析:离婚后，房产证更名需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交...查看全文

法律分析:离婚去除房产证上的名字需要双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，一般需要十五个工作日即可完成去名过户。...查看全文

本文介绍了房屋共同所有人的概念及其在房产证上的体现。房屋共同所有人指两个或两个以上公民或法人共同拥有该房屋的所有权及相应的权利和义务。房产证上的产权人一栏只能有一个人的名字,但房产共有人一栏可以有多个共有人。房屋共有人可以变更,可...查看全文