房改房是独立产权房还是有共有产权房-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房改房是大产权还是小产权

回迁房是大产权房还是小产权房的判断标准是是否具备五证，大产权房可按揭贷款购买，而小产权房没有备案和交易市场，也无法按揭购买；回迁房只有正规房产证才属于大产权，可以上市交易，否则只有购房合同，无法上市交易。回迁房进户费不需缴纳，但一...查看全文

问房改房产权共有人界定

答

1、按成本价采购的房改房按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采购等记载,因此在再进行转让时,买卖双方应根据各地不...查看全文

问共有产权房是否拥有房产证？

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共有产权房和商品房一样也是具有房产证的，但是在共有产权房的房产证上一般会在产权栏中注明为共有产权，同时也会注明个人的共有产权占比，共有不动产权属证书应当注明共有情况，并列明全体共有人，共有产权的每个产权人都会有一本房产证证明自己的...查看全文

问共有产权房是否能有房产证

答

共有产权房有房产证。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等，具有国家颁发的房屋产权证书。...查看全文

问共有产权房有房产证吗

答

法律分析:共有产权房有房产证。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。共有产权房由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房上市交易的条件等，具有国家颁发的房屋产...查看全文

问房改房共有产权资格的认定

答

房改房产权共有产权资格答案如下1、按成本价采购的房改房按成本价采购的房改房,其房子的运用、占有、处置的权力悉数归产权人一切,不需通过原产权单位赞同就可处置。但其房产证上有未交纳土地出让金和以成本价采购等记载...查看全文

问房改房产权共有人如何界定

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问共有产权房是什么？

答

共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与...查看全文

问什么是共有产权房

答

根据我国有关共有产权住房相关法律法规的规定，共有产权房，也属于商品房，指的是通过政府的政策支持，由建设单位进行开发建设，最后房屋的销售价格比同地段、同品质的商品住房价格水平要低的，同时对使用和处分权利有限制商品房。需要注意的是，共...查看全文

问什么是共有产权房

答

法律分析：　　共有产权房，就是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。　　具体由保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。房屋产权可...查看全文

问什么是共有房产房产共有人有哪些权利

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法律分析:共有房产是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有校权。房产共有人有的权利是房产共有人享有同等的权利，承担共同义务，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共共有房产。法律依据:《...查看全文

问什么是共有房产房产共有人有哪些权利

答

法律解析：共有房产是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有校权。房产共有人有的权利是房产共有人享有同等的权利，承担共同义务，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共共有房产。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

问什么是共有房产房产共有人有哪些权利

答

问什么是共有房产房产共有人有哪些权利？

答

律师分析：共有房产是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有校权。房产共有人有的权利是房产共有人享有同等的权利，承担共同义务，在共同共有关系存在期间，部分共有人无权擅自处分共共有房产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问集体产权房与独立产权房的区别有哪些

答

享受的一系列权力不同。如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证，那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态，购房者不能买卖、置换、赠与、继承、析产、转让不具有产权登记的房屋。无法设定他项权利。房屋抵押实行登记制度，而登...查看全文

问房产共有人是否有权放弃产权？

答

房产共有人可以自愿放弃产权，但需遵守相关程序。按份共有人可随时放弃，需提供证件并办理登记；共同共有人需获得三分之二以上共有人的同意方可放弃。...查看全文

问房产证共有权人是否是产权人

答

法律分析:房产证共有权人是产权人，即共有产权人。房产证共有权人可以对房屋共同共有或者按份共有:共同共有基于当事人的共同关系发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，如夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份...查看全文

问房改房有100%的产权吗

答

一、房改房有100%的产权吗？单位的福利房属于房改房，一旦私有化，产权就属于个人。二手单位福利房出售，单位无权收回。房改房的全部产权属个人所有吗，主要内容如下：1、一般在1995年以前实行房改的，所购房改房...查看全文

问小产权房有房产证是否算是有所有权

答

小产权房有房产证不算是有所有权。小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房是指在农村集体土地上建造的房屋，未缴纳土地出让金等相关费用。产权证书不是由国家住房管理部门颁发的，而是由乡镇政府或村政府颁发的，因此也称为乡镇产权房。农村宅基地属...查看全文

问集体产权房与独立产权房的区别

答

1、享受的一系列权力不同如果购房者在取得房屋后不能取得房屋所有权证，那么他所购的房屋所有权处在一种未经法定形式确定的状态，购房者不能取得某些权利；2、产生基础不同国家法律规定土地使用权分为国有和...查看全文