父母代签卖房合同有效嘛?

律师回答

律师解答:

父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》

第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。

依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。

第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第九百二十九条 有偿的委托合同,因受托人的过错造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。无偿的委托合同,因受托人的故意或者重大过失造成委托人损失的,委托人可以请求赔偿损失。

受托人超越权限造成委托人损失的,应当赔偿损失

第九百三十条 受托人处理委托事务时,因不可归责于自己的事由受到损失的,可以向委托人请求赔偿损失。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
父母代签的卖房合同有效嘛?

律师解答: 父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的...查看全文

父母代签卖房合同有效吗?

法律解析: 父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的...查看全文

父母代签卖房合同有效吗?

律师分析: 父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的...查看全文

父母代签卖房合同有效吗

法律解析: 父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的...查看全文

父母代签的卖房合同有效么

父母代签的卖房合同有效。要求父母在取得授权的情况下签订合同,或者没有授权但子女追认合同。如果子女未明确授权父母代签并未追认合同,则合同无效。...查看全文

父母代签的卖房合同有效吗

父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。...查看全文

父母代签的卖房合同有效吗

父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。...查看全文

父母代签的卖房合同有效吗?

律师分析: 父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的...查看全文

父母代签的卖房合同是否有效?

父母代签的卖房合同只有在取得授权或者被代签人追认的情况下,代签的合同是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的,合同是无效的。 父母代签的卖房合同有效么 父母代签的卖房合同有效,但要求父母是在取得授权的情况...查看全文

父母代签的卖房合同是否有效

父母代签房屋合同有效。合同是双方当事人约定权利义务的协议,需要双方协商一致签字。父母代签房屋合同需有授权委托书,否则无效。...查看全文

父母代签卖房的合同是否有效

父母代签房屋买卖合同经授权有效。当事人授权父母代签的、或当事人虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;父母未经当事人的授权用其名义代签合同,合同对当事人不发生法律效力,所产生的一切后果由使用其名义的父母承担。 ...查看全文

民法典中父母代签卖房合同有效吗

法律分析:《民法典》中父母代签买卖合同符合下列条件是有效的:租当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;代签的买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;代签的买卖合同形式符合法律相关要求;法定其他有效条件等。...查看全文

民法典中父母代签卖房合同有效吗

《民法典》规定,父母代签买卖合同需满足以下条件方为有效:当事人的意思表示真实;当事人具备相应的民事行为能力;代签的买卖合同内容不得违反法律法规或公序良俗;代签的买卖合同形式符合法律要求;并符合其他法定有效条件。...查看全文

卖房者代签合同有效嘛?

律师解答: 卖房者代签合同有没有效要依据买房者是否有委托卖房人代签而定,如果买房人委托卖房人签订合同的,合同是有效的。但是,代签人超越授权代理权限的,要么认定是表见代理,要么是效力待定的代理行为,需要获得被代签人的追认才是有效合同...查看全文

房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

法律分析:二手房买卖合同,通常需要审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致...查看全文

房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

法律分析:房屋买卖合同中父母代签,如果父母依法获得合同当事人的授权,并且具有相应的民事行为能力的,父母代签是有法律效应的。如果父母未获得授权委托的,则没有法律效应。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

房屋买卖合同父母代签有法律效应吗

二手房买卖合同,通常需要审查转让人是否享有出卖房屋的实体权利,无权处分人签订的房屋买卖合同将导致合同无效。1、房屋的所有权人出卖房屋的:应注意审查出卖人是否与房屋产权证或者其他房屋合法来源证明文件上的名称一致,必要时到...查看全文

父母代签的购房合同有效吗

律师分析:父母代签房屋买卖合同的,如果是子女委托父母签订的,合同是有效的,如果无代表权或者表见代理签订的,经被代理人追认的,合同有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百七十二条 行为人没有代...查看全文

房屋买卖合同代签有效嘛?

律师解答: 如果代签人经过授权,且满足2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的下列条件,那么房屋买卖合同代签有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗...查看全文

房屋买卖合同父母代签是否有法律效应

法律分析:在签字的时候如果是父母代签,但是没有给父母授权的话,那么这份合同是没有法律效力的,如果授权让父母进行代理的话,是可以代为签字的,这个时候就有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文