为什么农村拆迁赔偿金额较低?

律师回答

需要征收土地,县级以上地方人民政府认为符合《土地管理法》第四十五条规定的,应当发布征收土地预公告,并开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

拆迁为什么赔偿这么多

APs士(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装装饰补偿金额);(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

为什么拆迁赔偿那么少

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

什么样的城中村拆迁赔偿少

城中村改造拆迁补偿标准征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

为什么拆迁赔偿比公示的少

当地政府会公布补偿标准,原则上按公布标准进行补偿,特别提示:如果认为补偿标准过低,千万不要签订任何补偿协议,目前比较有效的方式是通过启动行政复议或行政诉讼等法律途径争取提高补偿标准。

为什么有些拆迁赔偿多有些少

在进行评估之前,被征收人一定要了解选定的评估机构是否是依法设立的,对要评估的事项是否有评估资质,进行评估的工作人员是否有评估证书。最后还要检阅最终的评估报告单上是否有两名以上评估师的亲笔签名。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
为什么有些拆迁赔偿金额较低?

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请...查看全文

为什么拆迁赔偿金额较高?

对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 为什么拆迁赔偿那么少 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决...查看全文

为什么外地拆迁赔偿金额较高?

房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。 为什么拆迁赔偿差那么多 在征收拆迁中,根据《土地管理法》规定,征收土地...查看全文

为什么农村拆迁补偿那么低

1、一般来说,如果你的房子是建在集体土地上,那么该土地被国家征收、房屋被依法拆迁时,其征收土地的费用将会给集体,而你的房屋的拆迁补偿才会给你个人。...查看全文

工业用地拆迁赔偿为什么比较低?

工业用地和商业用地拆迁补偿的区别主要是拆迁补偿的标准不一样,通常情况下,商业用地的拆迁补偿标准要比工业用地要高,需(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿...查看全文

农村拆迁中哪些建筑获得的赔偿金额较高?

依据我国相关法律的规定,影响房屋赔偿标准的因素是比较多的,总结起来包括房屋是否有合法的产权、房屋的结构类型新旧程度、房屋所在的位置等。具有合法的产权,房屋是最近兴建的,房屋内部装修比较好,属于砖混结构,并且被纳入城市规划的,这类农...查看全文

哪些城中村的拆迁赔偿金额较少?

城中村改造拆迁补偿标准征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗(一)被征收房屋价值的补偿; (二)...查看全文

为什么拆迁赔偿金额高昂?

APs士(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装装饰补偿金额);(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋...查看全文

农村拆迁按什么赔偿?

根据不同地区的不同政策,农村拆迁补偿安置房的计算依据也不同。具体如下:1、有的是按住房面积计算的,2、有的是按人口计算的,3、有的是按户口计算的,4、有的是面积加人头或面积加户口的组...查看全文

农村拆迁按什么赔偿

法律解析: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月...查看全文

农村拆迁按什么赔偿

法律分析:1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人...查看全文

农村拆迁按什么赔偿?

律师分析: 1、房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月...查看全文

为什么农村拆迁不赔偿三层房?

农村村民一户只能拥有一处宅基地,城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区,每户用地不得超过134平方米;人均耕地667平方米以上的平原地区,每户用地不得超过167平方米;(一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁...查看全文

拆迁赔偿中什么树木获得的赔偿金额较高?

树木的补偿标准,就属于地上附着物和青苗的范围,由于每个地方经济房展水平不一样,所以由各个省、自治区、直辖市具体规定,那么具体到省、自治区、直辖市范围内,又将该规定权力下放到下面各个地级市政府,所以说每个地级市政府对其辖区范围内的地...查看全文

农村拆迁赔偿

征地补偿包括房屋拆迁补偿、地上附属物补偿和拆迁过渡期补偿。目前,城乡规划逐步完善,因规划需要不少农村房屋不得不拆迁。农村房屋拆迁补偿的补偿方式有哪些,农村房屋拆迁补偿数额如何确定呢?请看本文详细介绍。 一、农村房屋拆迁的补偿方式...查看全文

无为农村拆迁赔偿标准?

律师解答: 无为县农村拆迁赔偿标准是指政府对因城市建设和农村改造等原因需要拆迁的农民进行的补偿,包括被拆迁房屋、土地以及其他财产的补偿标准。根据国家有关法规,赔偿标准应该合理适当,确保拆迁农民的合法权益。一般而言,无为县农村拆迁赔...查看全文

无为农村拆迁赔偿标准?

法律解析: 无为县农村拆迁赔偿标准是指政府对因城市建设和农村改造等原因需要拆迁的农民进行的补偿,包括被拆迁房屋、土地以及其他财产的补偿标准。根据国家有关法规,赔偿标准应该合理适当,确保拆迁农民的合法权益。一般而言,无为县农村拆迁赔...查看全文

无为农村拆迁赔偿标准

律师分析: 无为县农村拆迁赔偿标准是指政府对因城市建设和农村改造等原因需要拆迁的农民进行的补偿,包括被拆迁房屋、土地以及其他财产的补偿标准。根据国家有关法规,赔偿标准应该合理适当,确保拆迁农民的合法权益。一般而言,无为县农村拆迁赔...查看全文

农村拆迁赔偿金额是否存在差异?

作出房(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。 为什么农村拆迁第三层不赔偿 农村村民一户只能拥有一处宅基地,城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区,每户用...查看全文

农村拆迁赔偿金的算法是什么

法律解析: (一)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。 (二)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆...查看全文