融资租赁合同是由出卖人与买受人之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，主要有两种终止情况。其终止履行的条件分别为：（一）因融资租赁合同的解除而终止。
1、协议解除：即双方当事人通过协商同意将合同解除的行为。
2、出租人或者承租人发生解散、撤销、破产等情况。
3、有效成立的融资租赁合同，在交付期限届满，出卖人未交付租赁物，经承租人催告，在合理的催告期限内仍未交付。
4、出租人违反其应当承担的瑕疵担保义务，又未在合理的期限内实施使租赁物产生收益的行为，则承租人可以要求解除合同。
5、出现合同中约定解除的情况。
6、法律、法规规定的允许解除的情形。（二）因融资租赁合同履行期限届满而终止。融资租赁合同期限届满，当事人也已按照合同的约定或法律的规定全面正确地履行了自己的义务，此时，合同终止。根据相关法律规定，有下列情形之一的，债权债务终止：(一)债务已经履行;(二)债务相互抵销;(三)债务人依法将标的物提存;(四)债权人免除债务;(五)债权债务同归于一人;(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
民法典中融资租赁合同终止履行的条件是什么？
律师回答
摘要：融资租赁合同的终止条件有两种：一是通过协商解除合同，或出租人或承租人发生解散、撤销、破产等情况；二是合同期限届满，双方按约定或法律履行义务后终止。根据相关法律规定，债权债务终止的情形包括债务履行、抵销、提存、免除、合并以及其他法律规定或当事人约定的终止情形。合同解除后，权利义务关系终止。
延伸阅读
民法典中融资租赁合同解除的条件与程序是什么？
根据民法典规定，融资租赁合同解除需要满足一定的条件与程序。首先，解除的条件包括：1）当事人协商一致；2）一方严重违约；3）不可抗力等。其次，解除的程序一般包括以下步骤：1）一方向对方提出解除申请；2）对方接受或拒绝申请；3）如无争议，双方签署解除协议；4）如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。在解除后，双方应履行解除协议约定的权利和义务，如返还租金、归还租赁物等。总之，融资租赁合同解除的条件与程序旨在保护当事人的权益，确保合同的公平有效执行。
根据民法典规定，融资租赁合同解除需要满足一定的条件与程序。首先，解除的条件包括：1）当事人协商一致；2）一方严重违约；3）不可抗力等。其次，解除的程序一般包括以下步骤：1）一方向对方提出解除申请；2）对方接受或拒绝申请；3）如无争议，双方签署解除协议；4）如有争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。在解除后，双方应履行解除协议约定的权利和义务，如返还租金、归还租赁物等。总之，融资租赁合同解除的条件与程序旨在保护当事人的权益，确保合同的公平有效执行。
结语：融资租赁合同的终止情况有多种，包括协议解除、出租人或承租人发生解散、撤销、破产等情况，以及违约、交付期限届满未交付、瑕疵担保义务违反等情况。另外，合同履行期限届满并全面正确履行义务也会导致合同终止。根据相关法律规定，债权债务终止的情形包括债务已履行、债务相互抵销、债权人免除债务等。融资租赁合同解除需满足特定条件与程序，如协商一致、严重违约、不可抗力等，并通过解除申请、协议签署等步骤进行处理。解除后，双方需履行解除协议约定的权利和义务。综上所述，融资租赁合同解除的条件与程序旨在维护当事人权益，确保合同的公平有效执行。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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