签租赁合同日期错了怎么办-法律问答|晖律网

签租赁合同日期错了怎么办

回答于2024-04-28 阅读（127）

律师回答

摘要：租赁合同日期错了，可以与对方商议修改。可以签署补充协议或重新订立新合同。日期错误不一定影响合同的法律效力。租赁合同的成立要求主体完全民事行为能力人，合法订立，协商一致，具备要约和承诺阶段。合同书形式的合同在双方签字、盖章或按指印后成立。书面形式的合同未采用但一方已履行主要义务且对方接受时，合同也成立。

一、签租赁合同日期错了怎么办
租房合同日期写错了可以与对方就错误日期协商一致商议修改。双方可以签署补充协议，在补充协议中明确租房合同的内容或将租房合同作为附件，将错误日期进行变更；或者解除原租房合同重新订立新的合同，将需要修改的日期改正后直接引用到新合同中。
【法律依据】
1、《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
2、第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。
3、第五百四十四条
当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。
二、房屋租赁合同日期写错了有法律效力吗
房屋租赁合同日期写错了不一定有法律效力，这是由于日期有误并不能决定合同是否有效。
相关法律规定：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定
三、租赁合同的成立的要件
1、订立的主体应为完全民事行为能力人，且为两人或以上；
2、租赁合同订立时应依法进行，不可以违反法律规定；
3、当事人必须就协议的主要内容条款协商一致；
4、租赁合同的成立应具备要约和承诺阶段。
法律依据：《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立

延伸阅读

结语：根据《民法典》相关法律依据，当租房合同日期写错时，双方可以通过协商一致商议修改。可以签署补充协议明确修改日期，或解除原合同重新订立新合同并引用修改后的日期。此外，房屋租赁合同日期写错并不一定影响合同的法律效力，合同的有效性由法律规定和当事人约定决定。租赁合同成立的要件包括主体完全民事行为能力人、合法性、协商一致和要约与承诺阶段。根据法律规定，合同书形式的合同在双方签名、盖章或按指印后成立。若合同应采用书面形式但未采用，一方已履行主要义务并被对方接受时，该合同仍然成立。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百四十条出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

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