1、申请人一方缴存住房公积金,贷款的最高限额为50万;
2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金,贷款的最高限额为70万;
3、家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万;
4、郊县贷款最高限额按规定执行。
公积金月冲和年冲哪个合算
公积金贷款买房的好处和限制 1、好处:住房公积金贷款实行的是央行贷款基准利率,而在央行贷款基准利率之中,个人公积金贷款五年以上年化利率是3.25%,而盈利性住宅贷款年利率则是以相对应限期LPR为定价标准加点产生。个人公积金贷款年利率和商贷明显要高出许多;
2、限制:个人公积金贷款有最大金额的限定,还对公积金缴存时间有规定,要准时全额缴存住房公积金达六个月以上且账户处在正常的存缴情况,就可以申请个人公积金贷款。
另外,客户最多能用个人公积金贷款买两套房,因为假如已经申请办理过2次个人公积金贷款了,那无论贷款是不是结清,都没法再用个人公积金贷款买第三套房。以及在使用个人公积金贷款买第一套房后,如果贷款并未结清,也是难以用个人公积金贷款买第二套房的,需要先将贷款结清,才可以申请个人公积金贷款。