一次性付款的注意事项：1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现...查看全文

1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出...查看全文

在购房合同中，应明确规定贷款办理失败时的解约条件，包括无条件退还全部定金和已付房款；同时，要约定产权证办理的具体时间，并规定未按时办理的违约责任；此外，应明确房屋及其附属设施的保质期及解决质量问题的方案；购房者有权要求开发商明确公...查看全文

律师分析： 1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的...查看全文

关于购房一次性付款需要注意的问题，主要应当注意以下几点，首先是要检查确认开发商的各项资质是否真实、齐全，包括建设工程开工证明、住宅质量保障书等等；其次还需要进行实地考察，在考察中要重点关注住宅附近的环境以及通勤、住宅内的环境等与开...查看全文

一次性付款的利与弊及注意事项。一次性付款可以减少利息支出，获得开发商折扣，但需足够资金做后盾。适用于资金充足、开发商信誉好、现房情况下。但对期房购买者存在风险，如开发商未按期交房或工程烂尾，可能损失更多利息甚至全部房款。注意事项包...查看全文

1、贷款前做好流水账贷款买房时，银行会查购房者的银行流水账，购房者在买房前要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每个月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。2、保证自己的征信要好因为征...查看全文

律师分析： 一次性付款的注意事项：1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；3、要约定房屋及其附属设施的...查看全文

法律分析:买房一次性付款注意事项有:注意自身购买水平、了解当地购房方针；注意房屋产权是否明确；注意买卖双方身份证明是否真实有效；注意房屋交付是否符合约定；注意中介公司是否存在暗箱操作等。法律依据:《《商品房...查看全文

律师分析： 1.判断开发商的实力及楼盘的合法性。 2.在查看房屋的内部时，要对房屋的建筑面积、使用面积的大小，房屋的建筑质量，装修标准，装修质量，房屋的附属设施是否完备，房间的隔音效果如何仔细考察。 3.看开发商五证是否齐全。 4...查看全文

在购买一楼住房时，需要注意以下几个问题。首先，为了保证住宅的有效日照，首层住宅的日照时间也需要关注。其次，应尽可能选择开间建筑距离，且最佳建筑距离系数应大于1.4倍。此外，购买一楼的房子时应注意环保，包括噪音、振动和灰尘污染，以及...查看全文

1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的的解决方案；...查看全文

律师分析： 1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的...查看全文

法律分析:1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量...查看全文

分期付款买房需要注意的问题如下： 1、申请贷款前不要动用公积金； 2、在借款最初一年内不要进行提前还款； 3、贷款后出租住房不要忘记告知的义务；等等。 分期付款买房子的步骤是怎样的 分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品...查看全文

法律解析： 分期付款买房需要注意的问题如下：1.申请贷款前不要动用公积金；2.在借款最初一年内不要进行提前还款；3.贷款后出租住房不要忘记告知的义务。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第三条 商品房销售包括商品房现售和商...查看全文

(一)查询商品房的合法性购房者在选购房屋时，要注意购房时的合法性，如果盲目购房，很可能会给你今后生活带来许多棘手的问题。因此，在购房时，要注意“五种房屋”不能买和注意查看房产商在销售商品房时应具备的“五证”和“二书”。...查看全文

律师分析： 关于购房一次性付款需要注意的问题，主要应当注意以下几点，首先是要检查确认开发商的各项资质是否真实、齐全，包括建设工程开工证明、住宅质量保障书等等；其次还需要进行实地考察，在考察中要重点关注住宅附近的环境以及通勤、住宅内...查看全文

购买房屋需要注意房屋建设用地规划许可证、国有土地使用证以及建设工程规划许可证等事项。购买房子时需要注意的问题包括房屋质量问题、产权问题、房屋面积问题、交付方式和支付时间、定金问题。此外，对于农村购买房屋，需要注意不需要交纳房产税。...查看全文

一次性付款买房的注意事项及利弊。购房者需要判断开发商实力，检查楼盘合法证件，考察工地施工现场，选择购买现房以避免期房风险。一次性付款通常有折扣，但要求购房者有足够资金，且承担风险较大。签订合同时需明确贷款失败解除合同、产权证办理时...查看全文