1.因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为，可以通过法律途径来维权。    &nb...查看全文

律师分析： 因为维修基金是归小区业主的全体所有，如果开发商挪用，小区成立业主委员会的，可以以小区业委会的名义起诉。该开发商的行为是一种违法和侵权行为，可以通过法律途径来维权。 【法律依据】： 《中华人民共和国物业管理条例》第六十...查看全文

律师分析： 可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,“如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。...查看全文

可以向法院起诉维权的。契税和维修基金等费用可以由开发商代收,并按照法定程序上交相关部门,但不能将其作为交房条件之一,进行硬性规定,“如果业主想要自行缴纳,可以向开发商说明,若后者拒不交房,业主可以根据购房合同进行起诉。”...查看全文

法律分析:挪用房屋维修基金达到一定额度，不归还被挪用资金的，挪用者会构成刑事犯罪，按挪用资金罪进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百零一条 纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报...查看全文

挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额2倍以下的罚款;物业服务企业挪用专项维修资金，情节严重的，并由颁发资质证书的部门吊销资质证书;构成犯罪的，...查看全文

业主可以向法院起诉开发商，如果开发商将契税和维修基金等费用作为硬性规定的交房条件，而业主希望自行缴纳。开发商应代收费用并按法定程序上交，但不能强制业主接受该规定。若开发商拒不交房，业主可以根据购房合同进行起诉。...查看全文

律师分析:维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期...查看全文

开发商违法代收契税和维修基金，属于违法行为。业主可以向法院起诉并追究其责任，并要求赔偿。契税和维修基金是在办理产权证时交给税务部门的，一般情况下，开发商应在证件齐全后，业主再准备契税和维修基金，在一个月内完成产权证办理。...查看全文

律师分析： 购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。 【法律依据】： 《物业管理条例》 第八条 物业管理区域内全体业主组成业主大...查看全文

律师分析:购房者应当缴纳维修基金后，再办理房产证，这是正常手续。开发商如果是代收维修基金而不上交地税局是不对的，业主可以要求开发商及时缴纳维修基金的。法律依据:《物业管理条例》第八条 物业管...查看全文

律师分析： 1、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。 2、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。 3、按照建设部、财政部联...查看全文

1、是否交纳维修基金，不会影响办理房产证。2、房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的。3、按照建设部、财政部联合出台165号令...查看全文

伪造企业债券罪，若被判有罪，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处1-10万元罚金；如果数额巨大，将处3-10年有期徒刑，加上2-20万元罚金。若单位犯罪，将对单位判罚金并处分直接负责的主管人员和其他责任人员。...查看全文

变造企业债券罪，行为人将被判三年以下有期徒刑或拘役，罚金一万元至十万元；数额巨大者，判三年以上十年以下，罚金二万元至二十万元；单位犯该罪，判罚金，直接负责的主管人员和其他直接责任人员也将受处罚。...查看全文

律师分析： 1、一般情况下，新建房屋开发商是统一为购房者办理产权证的，然后给业主们开具相关收费单据。知道开发商提前收取契税、维修基金是否作为办产权证之用，可以通过向其索要发票来证明。2、此外，业主可以自行办理分户产权，但需要开发商...查看全文

挪用维修基金，由房地产管理部门追回，对挪用人给予警告，没收违法所得并处以罚款。造成严重后果的，吊销资质证书，追究刑事责任。小区维修基金应当属于业主共同所有。...查看全文

法律分析： 　　维修基金可以使用到以下情况： 　　1、消防系统故障；2、建筑外立面装饰和公共高空构件严重脱落松动；3、物业管理区域内发生的屋面、外墙防水严重损坏；4、电梯故障或停运；5、排水管道爆裂；6、玻璃幕墙炸裂；7、其它可...查看全文

一、维修基金怎么用 房屋维修资金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等;公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;公共设施设...查看全文

开发商不能将契税和维修基金作为交房条件之一，业主可以自行缴纳并要求开发商承担违约责任。如果开发商逾期未办理房产证，业主可成立业委会或临时维权小组查询开发商信息并进行交涉，如协商不成可通过法律诉讼解决。...查看全文