宅基地的申请条件有哪些

律师回答
摘要:申请宅基地的条件如下,满足其一可以申请宅基地:1、受乡(镇)村建设规划的影响,需要搬迁重建;2、由于分户,已有的宅基地低于分户标准;3、经主管部门批准,由外地迁入的农户没有住房。
申请宅基地的条件如下,满足其一可以申请宅基地: 1、受乡(镇)村建设规划的影响,需要搬迁重建; 2、由于分户,已有的宅基地低于分户标准; 3、经主管部门批准,由外地迁入的农户没有住房。 需要注意的是,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 另外,在什么情况下可以进行征收呢? 为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收: (一)军事和外交需要用地的; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的; (四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的; (五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的; (六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。 以上就是律师整理的相关内容了,您了解了吗?
法律依据
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 第四十五条 为了公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收农民集体所有的土地的,可以依法实施征收: (一)军事和外交需要用地的; (二)由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的; (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、生态环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社区综合服务、社会福利、市政公用、优抚安置、英烈保护等公共事业需要用地的; (四)由政府组织实施的扶贫搬迁、保障性安居工程建设需要用地的; (五)在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内,经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地的; (六)法律规定为公共利益需要可以征收农民集体所有的土地的其他情形。 前款规定的建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划;第(四)项、第(五)项规定的建设活动,还应当纳入国民经济和社会发展年度计划;第(五)项规定的成片开发并应当符合国务院自然资源主管部门规定的标准。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
2024宅基地的申请条件有哪些

法律分析:1、必须是农村集体经济组织成员; 2、必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准; 3、必须符合本村统一的居住整体规划; 4、必须征求四邻意见。 5、法律依据:《农村宅基地管理办法》 第十三条有下列情形之一的...查看全文

宅基地离婚申请的条件有哪些?

离婚后,符合条件的农村居民可以申请宅基地。宅基地是基于宪法和土地管理法的规定,无偿让村集体组织成员用于建房的。离婚夫妻可以分户,但具体能否申请到宅基地,要视本集体经济组织是否有多余宅基地。农村房产只能出售给同村的村民,不允许向其他...查看全文

申请宅基地的条件主要有哪些

法律分析:申请宅基地的条件主要有:外来人口落户成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;现有宅基地面积尚未达到规定限额标准,需重建、扩建的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及...查看全文

申请宅基地所具备的条件有哪些?

1、年满20周岁在本村落户的农村公民,因结婚等原因,确需新建住宅分户的;2、原住宅影响村镇规划或因国家、集体建设需要搬迁的;3、因自然灾害等原因,需要新建住宅的;4、经县级以上人民政府批准回原籍...查看全文

申请宅基地所具备的条件有哪些

法律分析: 宅基地申请所具备的条件: 1、子女结婚等原因确需分户,但又缺少宅基地的;宅基地的所有权属于农村集体,申请宅基地必须是本集体经济组织成员。 2、一些外来人口落户,成为本集体经济组织成员,却没有宅基地的; 3、因发生...查看全文

农村宅基地申请条件有哪些

法律分析: 1、宅基地的申请条件,各地方的实际情况不一致,因此申请条件不尽相同,以浙江省为例,浙江省制定的《农村宅基地管理办法》第十三条规定,有下列情形之一的,可申请宅基地: (1)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的...查看全文

申请宅基地的条件?

律师分析: 1.现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的2.农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的3.经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户...查看全文

申请宅基地的条件

1.现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的2.农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的3.经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的4.集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的。...查看全文

宅基地申请条件

法律分析: 宅基地申请条件: 1、申请人需要是农村集体经济组织成员; 2、申请人在该村没有其他的宅基地; 3、申请宅基地需要经过乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准。 法律依据 《中华人民共和国土地管理法》 第九条 农村和城市...查看全文

宅基地申请条件?

律师分析: 申请宅基地的条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁...查看全文

宅基地申请条件

法律分析:宅基地申请条件分三类:外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及...查看全文

宅基地申请条件

法律解析: 申请宅基地的条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁...查看全文

宅基地申请条件

法律解析: 申请宅基地的条件如下:1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁...查看全文

宅基地申请条件

法律分析:已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的,可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基地。...查看全文

宅基地申请条件

法律分析:已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到《农村宅基地管理办法》规定限额标准需重建、扩建的,可以申请宅基地。如果以所有家庭成员作为一户申请宅基地并被批准后,不具备分户条件或不合理分户申请宅基地的,不能再申请宅基地。...查看全文

农村宅基地申请资格条件有哪些?

农村居民申请宅基地需要满足因子女等原因确需分户、外来人口落户成为本集体经济组织成员或因发生自然灾害等需要搬迁的条件。不过,若申请人年龄未满十八周岁、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要、出卖或出租村内住房等情形,则...查看全文

申请宅基地的条件有什么

法律分析: 一、农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一: 1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的。 2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。 3、经主管部门批准,由外地迁...查看全文

申请宅基地需要满足哪些条件?

申请宅基地需要满足以下条件:1.必须是农村集体经济组织成员;2.必须符合一户一宅政策,且面积不得超过规定标准;3.必须符合本村统一的居住整体规划;4.必须征求四邻意见。一...查看全文

2023申请宅基地具备条件主要有哪些

农村宅基地申请条件与限制:申请宅基地需满足农村户口、无宅基地、年满20岁、有独立经济来源、父母已分户等条件。无法申请宅基地的情况包括出租或转让宅基地、超过规定面积、迁出农村户口、未分户、违规占用宅基地等。农村宅基地使用权受《中华人...查看全文

宅基地申请条件有什么

法律解析: 宅基地申请条件如下: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要...查看全文