法律分析：购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。 有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下： (1)如果账户余额不足30%，那就...查看全文

规定二手房不需要再次缴纳维修基金。过户完毕二手房房产证，买卖双方一起到住房所属物业部门办理维修基金过户。如果卖家要钱，看们买卖合同约定，有双方签字的合同约定，买家需要支付钱款。无合同约定，买家不需要支付钱款，卖家拒绝配合过户，买家...查看全文

购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：(1)如果账户余额不足30%，那就需要按...查看全文

购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下： (1)如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补...查看全文

一、二手房维修基金怎么算维修资金是按建筑面积计算的。其中，没有电梯的房屋，业主按35元/㎡交存;有电梯的房屋，按65元/㎡交存。维修资金使用以后，如果账面余额不足首期交存数额的30%，业主要续交，数额不应少于业主首次交...查看全文

法律分析:二手房一般不需要交维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。法律依据:《《住宅专项维修...查看全文

一、买二手房维修基金怎么办购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：...查看全文

二手房过户不需要交维修基金的，一套房子只收取一次维修基金的。维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一...查看全文

二手房交易不需要交维修基金，业主委员会统一管理和使用基金。房屋维修基金包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专用基金不能挪作他用，转让时余额资金随房转移给新业主。...查看全文

二手房一般不需要交纳公共维修基金。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金，其本金由售房单位和购房人共同筹集，二手房的公共维修基金已由前房屋产权人交纳。一、房产证下来多久后可以过户房...查看全文

买卖房产的流程：打印合同，提供身份证、结婚证、产权证，到查档窗口查询，报税，到递件窗口领取通知单，填写确认单，打印新产权证，贴完税证明。...查看全文

购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：(1)如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴...查看全文

**基金，应该都是到房产交易住房**基金管理科或者物业查询。如果**基金已经缴纳，要保管好相关的凭证,因为办理房产证的时候，还需要缴纳**基金的凭证才可以办理的。那么，如何查询私房是否已缴纳**基金?在哪里查询? 如何查询私房是...查看全文

买卖双方签署协议时，对于房屋维修基金的支付，可以通过无偿顺延、共同承担、按比例支付或由买家承担原业主所交纳的费用等方式解决；房屋维修基金包括公用设施专用基金和房屋本体维修基金，专用基金在房屋转让时也会随之转移给新的产权所有人。...查看全文

二手房交易中的公共维修基金问题：无需交纳公共维修基金，已交纳的基金跟随房屋产权变更；交易时可通过协商解决维修基金费用，包括顺延、分摊或承担原业主费用；办理过户时注意维修基金不能挪作他用，余额由买家与物业管理部门结算，需在订金支付前...查看全文

我们知道就是维修基金是购买房产的时候就需要缴纳的，这个维修基金是属于公共设施而准备的，那么有没有缴纳维修基金应该要怎样去查询呢? 一、维修基金交没交怎么查 可以去房管局查询即可。已经缴纳了维修基金和契税是有发票凭证的。 二、物业...查看全文

律师分析： 一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在201...查看全文

律师解答： 一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在201...查看全文

法律解析： 一般来说，二手房不需要缴纳专项维修基金，只需办理账户过户手续。房屋所有权转让时，房屋出让人应当向受让人说明物业专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时过户。在201...查看全文

、二手房无须交纳公共维修基金，因为前一个房屋产权人已交纳过公共维修基金，并且将随房屋产权的转移一并转移。公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集，所有权归交纳人，其利息用于...查看全文