一、查封房产如何解封
1、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。
2、可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。
2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零七条 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
二、查封房产和冻结房产哪个严重
查封房产更加严重。
查封房产是对房屋加贴封条，表明房屋将原地封存，是一种限制性措施，而冻结是对房屋财产权的一种禁止使用与处分的一种限制性措施，因此对查封房产更加严重。
二、冻结房产几年自动解冻
一般的财产冻结期限为三年，在财产冻结到期之前，法院将通知房地产登记处予以延长，但如果法院没有进行通知，则期满自动解封。
如果债务已经清偿，法院可以申请解除财产保全，一般6-8个月，具体的时间，每个地方都不同，所以还是根据实际情况而定.
法院冻结财产是民事诉讼中的财产保全程序。 财产保全，又称诉讼保全。
这是指法院审理案件时，防止被告在法院审理案件之前转移、隐藏或出售财产，以确保今后判决生效时顺利执行。 具体措施包括扣押、拘留和冻结。
财产保全由原告申请，人民法院审查决定是否采取财产保全措施。 原告未提出申请，但争议财产可能遭受损害、毁坏或者其他危险的，法院可以依职权采取保全措施。
三、房子什么情况会被查封
1、当财产所有人与第三人发生产权纠纷时，如果第三方向人民法院申请扣押不动产，该房屋将被查封。
2、财产所有人与债权人发生债务纠纷，债权人向人民法院申请扣押财产的，财产将会查封。
3、产权人将房产作为抵押物进行贷款的，贷款到期后，抵押权人向人民法院申请扣押财产，房屋将被扣押。
4、夫妻双方的财产权需要离婚和分割财产时，为防止对方在离婚期间转让房屋，可向人民法院申请查封不动产，房屋将被查封。
