夫妻离婚财产划分不明,如何解决?

律师回答
摘要:离婚财产分割:协商不成可起诉法院。根据原则判决,考虑子女、女方和无过错方权益。共同财产原则上均等分割,但可有所差别。夫妻约定可按约定处理。房产分割:协商不成可评估、拍卖或竞价取得。婚前购房协议需协商处理。法院可判决归登记方,未还贷款为个人债务。夫妻一方未加名字的婚前财产,配偶无权分割。
离婚财产夫妻分配达不成一致,可以向法院起诉。
离婚时,对于夫妻共同财产,首先由双方协商分割,如果协商分割不成,可以向法院起诉,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对于夫妻共同财产原则上是均等分割,根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。
夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的,离婚时应按约定处理。
一、对于夫妻共有的房产,如何分割首先由双方协商,协商不成,可以向法院起诉,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。
二、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的,婚后并未加上配偶的名字,那么离婚时配偶无权分割该房产。
延伸阅读
结语:离婚财产分割如遇争议,可向法院起诉。法院将根据具体情况,照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。夫妻共同财产原则上应均等分割,但根据实际需要和财产来源等情况,也可有所差别处理。双方可约定婚姻期间所得及婚前财产的归属,离婚时应按约定处理。对于共有房产,协商不成可向法院起诉,法院可根据不同情形进行处理。对于婚前签订的不动产买卖合同,双方可协商处理,如无法达成协议,法院可进行判决。对于未加上配偶名字的婚前财产,离婚时配偶无权分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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