建设工程分包专属管辖的规定

律师回答
摘要:建设工程分包合同纠纷适用专属管辖,即以不动产所在地法院为管辖法院。根据《民事诉讼法》规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,由不动产所在地的人民法院管辖。
建设工程分包合同纠纷适用专属管辖,明确以不动产所在地即建设工程所在地法院为管辖法院。根据《民事诉讼法》的有关规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地的人民法院管辖。
延伸阅读
建设工程分包合同中的管辖权约定
建设工程分包合同中的管辖权约定是指在建设工程分包合同中明确规定双方在争议解决方面的管辖权。根据相关法律法规和合同约定,当发生分包合同争议时,双方应遵循约定的管辖权规则进行解决。这些规定通常涉及争议提交的仲裁机构、仲裁地点以及适用的法律。合同中的管辖权约定对于保障各方的权益、维护合同的有效性和争议解决的高效性具有重要作用。因此,在签订建设工程分包合同时,双方应认真考虑并明确约定管辖权规定,以确保争议能够公正、有效地解决。
结语:在建设工程分包合同纠纷中,管辖权约定是非常重要的。根据相关法律规定,明确规定以不动产所在地的法院为管辖法院,有助于保障各方的权益,维护合同的有效性,并确保争议能够公正、有效地解决。因此,在签订建设工程分包合同时,双方应认真考虑并明确约定管辖权规定,以确保争议能够得到妥善解决。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十一条 建筑工程招标的开标、评标、定标由建设单位依法组织实施,并接受有关行政主管部门的监督。
中华人民共和国公路法(2017修正):第三章 公路建设 第二十三条 公路建设项目应当按照国家有关规定实行法人负责制度、招标投标制度和工程监理制度。

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