未发房产证能否抵押登记-法律问答|晖律网

相关法律问题

问民法典中未发房产证能否抵押登记

答

法律分析:民法典中未发房产证不能抵押登记，办理房产抵押登记需要提供房产证、土地证、抵押合同、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、权利人的婚姻证明等材料。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》第三...查看全文

问房产土地能否抵押登记

答

法律分析:房产土地能抵押登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押应当签订抵押合同，抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定，一并按照规定办理抵押登记。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有...查看全文

问房产抵押未登记，抵押协议是否有效？

答

法律解析：抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋，或者主张...查看全文

问房产抵押未登记，抵押协议是否有效？

答

律师解答：抵押合同生效，但是由于没有登记，不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前，就将房子卖给了不知情的人，这个人可以合法取得房屋所有权，拥有抵押权的一方不能以签订了抵押合同为理由要求买房者退回房屋，或者主张...查看全文

问房产抵押未登记，抵押合同是否有效

答

法律分析:房产抵押未登记，抵押合同依法成立即有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押应当办理抵押物登记，由登记机关在原房屋所有权证上作他项权利记载后颁发房屋他项权证。抵押合同自成立之日起生效，未经登记抵押权的设立无效。...查看全文

问房产抵押未登记，抵押协议是否有效？

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问房产抵押未登记抵押合同能有效吗

答

法律分析:房产抵押未登记抵押合同符合法定有效条件是有效的。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。法...查看全文

问房地产抵押未登记抵押协议是否有效？

答

法律解析：房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【法律...查看全文

问房地产抵押未登记抵押协议是否有效？

答

律师解答：房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【法律...查看全文

问未办理抵押登记的房产抵押是否有效？

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房产未做抵押登记时抵押合同有效，但需满足条件。抵押合同无效，主合同仍有效，赔偿责任需根据过错情况确定。不动产抵押合同生效要件包括民事行为能力、真实意思表示、一致表示、合法内容、主合同有效以及书面形式。抵押合同生效不代表抵押权设立，...查看全文

问房地产抵押未登记抵押合同是否有效？

答

律师分析：房地产抵押未登记，依法成立的抵押合同是有效的，但是抵押权需要登记后才设立。订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有规定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。【法律...查看全文

问保全的房产能否抵押登记

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法律分析:保全的房产不能抵押登记。被保全的房产属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房产，应在申请人主动解除保全或保全到期后进行抵押。法律依据:《《城市房地产抵押管理办法》》...查看全文

问房产未作抵押登记抵押有效吗

答

法律解析：房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

问房产未作抵押登记抵押有效嘛？

答

律师解答：房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

问房产未作抵押登记抵押有效吗

答

房产抵押合同并不因未办理抵押登记无效。《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。一、...查看全文

问房产未作抵押登记抵押有效吗？

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律师分析：房产未作抵押登记抵押无效。根据物权法相关规定，以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权以及正在建造的建筑物、船舶、航空器进行抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时...查看全文

问房产证抵押是否需要登记

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房产证抵押需登记，需去房管部门办理抵押手续。不动产证由抵押人保管。债务人未履行债务或抵押权实现，债权人可优先受偿。...查看全文

问未办理房产抵押登记，抵押合同是否有效？

答

抵押合同的有效性取决于登记，未登记的房产抵押权无效。抵押合同需在登记机关登记，并在房屋所有权证上作他项权利记载，颁发房屋他项权证。未经登记的抵押权无效。...查看全文

问由于房产抵押未登记抵押合同是否有效？

答

律师分析：由于房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担...查看全文

问由于房产抵押未登记抵押协议是否有效？

答

律师解答：由于房产抵押未登记抵押合同有效，但抵押权未生效。当事人房产进行抵押财产应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但并未生效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担...查看全文