法律分析： 房屋租赁期间乙方能转让，但是房屋出租人在转让时要及时通知承租人房屋转让的事实，承租人在同等她条件下有优先购买权。如果没有告知就将房屋进行转让的，承租人与出租人的租赁合同不受影响，并且可以请求出租人承担赔偿责任。 法律依...查看全文

法律解析： 房子的承租人是可以对房子进行转盘的，但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。 【法律依据】: .《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条 出租人知道或者应当知道承租人转租，...查看全文

法律分析:房子的承租人是可以对房子进行转盘的，但转租的提前条件是需要征得出租人的同意。法律依据:.《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第十六条 出租人知道或者...查看全文

房屋租赁期间乙方是否可以转让视情况而定。租赁期间，承租人经出租人同意可以转让。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三...查看全文

房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租后，第三人造成租赁物损失的，由承租人赔偿。 房屋租赁期间出售房屋可以吗 房屋租赁期间可以出售房...查看全文

《民法典》规定，承租人经出租人同意可以转租房屋给第三人。转租时，原租赁合同仍有效，但承租人需赔偿第三人造成的损失。若承租人未经出租人同意转租，则出租人有权解除合同。若出租人知道或应当知道承租人转租，且六个月内未提出异议，则视为出租...查看全文

法律分析:房屋租赁期间经房东同意把房屋转租有效。在签订的合同中房东明确表示同意实施转租或合同虽未约定但房东表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；在签订的合同中房东明确表示不允许转租或协商转租房东予以拒绝的，转...查看全文

在房屋出租期间，可以出售房子，但需尊重承租人的优先购买权，否则买卖合同无效。出租人在出售前需合理通知承租人，除非买受人是房屋共有人或出租人的近亲属。...查看全文

出租人在租赁期间将租赁物让与他人，不影响租赁关系。房屋产权转移也不影响租赁合同。租赁物所有权变动也不影响租赁合同。买受人不能否认租赁关系存在并要求返还租赁物。...查看全文

房屋租赁合同中，甲方为出租方，乙方为承租方。在拟定合同时，甲方一般是指提出目标的一方，在合同拟订过程中主要是提出要实现什么目标，乙方一般是指完成目标，在合同中主要是提出如何保证实现，并根据完成情况获取收益的一方。一、合...查看全文

律师分析： 租赁房屋在征得出租人的同意后可以转租。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

法律解析： 租赁房屋在征得出租人的同意后可以转租。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

法律解析： 租赁房屋在征得出租人的同意后可以转租。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

亲亲您好~~很高兴为您解答~租房合同一切安全事故由乙方承担的意思是:在租赁期内，乙方是该房屋的实际管理...查看全文

本文介绍了关于乙方是否可以互相转租的两个关键点：转租需经房屋所有权人同意，只有合法的转租才被允许；同时指出转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。此外，还列举了不可以转租的情形，包括承租人拖欠租金、擅自搭建、...查看全文

根据《民法典》第七百二十五条，如果在租赁期间房屋转让，承租人未行使优先购买权，仍可继续承租该房屋。根据第七百二十六条的规定，出租人在出售租赁房屋前应提前通知承租人，并赋予其以同等条件优先购买的权利，除非房屋按份共有人行使优先购买权...查看全文

转租与租赁权转让的主要区别在于标的物、取得方法、实现手段和法律后果。转租涉及租赁物，通过设定新的租赁权取得，实现方式为设立新的租赁契约，转租人仍为租赁物的承租人；而租赁权转让涉及租赁权，通过转移取得，实现方式为转让契约，转让人不再...查看全文

法律分析:房屋租赁期间能买卖。房东应当在出卖房屋前的合理期限内通知租客，租客应当在十五日内明确表示是否购买；房东将房屋出卖给第三人的对租赁关系不产生任何影响，租客可以继续履行原租约。法律依据:_x000D_...查看全文

租房转租的法律依据及注意事项。 租房转租需经原房东同意，转租合同合法有效；未经同意转租的可被解除合同。注意事项包括查看合同、费用承担、租金支付、违约责任、维修责任等。合同约定不得超过主合同。...查看全文

法律分析：租赁期限内，承租人需在争得出租人同意的情况下，才可以转租。承租人将房屋转租给次承租人，让渡了其对房屋的使用权和收益权，未侵害出租人的合法权益，也不影响出租人向承租人主张权利，但会削弱出租人对于房屋的控制，破坏出租...查看全文