父亲过世房产如何分配

律师回答
摘要:父亲去世,房产继承的方法具体有遗赠扶养协议、遗嘱或遗赠,若无以上情况,按法定继承处理。继承人可达成分割协议,否则由法院判决。相关法规:《中华人民共和国民法典》第1123条。
父亲去世,房产继承的方法具体如下:
1、父亲在生前和他人签有遗赠扶养协议的,按照协议办理;
2、父亲在生前立有遗嘱或者遗赠的,应当按照遗嘱或者遗赠来处理该房产;
3、以上两种情况都没有的,应当按照法定继承处理,该房产应当由父亲的父母、配偶和子女共同继承,继承人可以对该房产达成分割协议,达不成协议的,由法院判决。一、继承遗产的流程具体如下:1、被继承人与有关集体组织或者法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议,将其财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的,扶养人按照双方的协议取得遗产,即遗赠扶养协议排除法定继承人的继承权;2、被继承人生前依法立遗嘱,指定其财产由继承人中的一人或者几人继承,或者将其财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的,被指定继承人或者受赠人按照遗嘱接受遗产,即遗嘱排除遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权;3、被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的,其遗产由其法定继承人依法继承。二、继承遗产需要的材料具体如下:1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、被继承人所立遗嘱;
5、继承人的身份证件;
6、其他公证处要求提供的文件。综上所述,父亲去世,房产继承的方法具体有父亲在生前和他人签有遗赠扶养协议的,按照协议办理;父亲在生前立有遗嘱或者遗赠的,应当按照遗嘱或者遗赠来处理该房产;以上两种情况都没有的,应当按照法定继承处理,该房产应当由父亲的父母、配偶和子女共同继承,继承人可以对该房产达成分割协议,达不成协议的,由法院判决。相关法规:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
延伸阅读
结语:根据以上情况,父亲去世后,房产继承的方法有三种:一是按照父亲在生前与他人签订的遗赠扶养协议办理;二是根据父亲在生前立下的遗嘱或遗赠进行处理;三是如果以上两种情况都没有,那么应按照法定继承进行处理,房产将由父亲的父母、配偶和子女共同继承,继承人可以协商分割,如无法达成协议,则由法院判决。所需材料包括被继承人的死亡证明、房产证明、亲属关系证明等。相关法规为《中华人民共和国民法典》第1123条。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。

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