购房逾期交房怎么处理呢-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房逾期未交房怎么处理

答

法律解析：买房迟迟不交房，可以先催告。合理期限内仍然不交房，要求对方根据合同约定承担违约责任。【法律依据】: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或...查看全文

问购房者要怎么处理逾期交房

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法律分析：购房者对逾期交房的处理方式为，购房者可以催告出卖人尽快交付房屋，如果经催告后在三个月的合理期限内仍未交房的，除当事人另有约定以外，购房者可以向人民法院请求解除购房合同。法律依据：《最高人民...查看全文

问购房逾期未交房如何处理？

答

购房逾期未交房当事人可以要求房地产开发企业承担违约责任，因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催...查看全文

问逾期交房怎么处理

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法律分析:逾期交房处理如下:购房者可以送达催告通知书，要求售房者尽快交房、赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求售房者退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。...查看全文

问交房逾期怎么处理

答

一旦发生“逾期交房”，通常可以向开发商要求解约或索赔。关于解约根据最高人民法院《关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条，出卖人逾期交房，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行的，当事人一方有权请求解除合同，但当事人...查看全文

问期房逾期交房怎么来处理

答

开发商逾期交房应承担违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失；购房者符合解除合同条件可要求开发商赔偿损失；房地产开发企业需按期交付商品房，未能按期交付应承担违约责任；如因不可抗力或约定需延期交付，开发商应及时告知购房者。...查看全文

问期房逾期交房怎么去处理

答

开发商逾期交房造成的违约责任应包括继续履行合同、采取补救措施和赔偿损失，购房者可解除合同并要求赔偿损失。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，开发商应按期交付商品房，延期需及时通知购房者。...查看全文

问房东逾期交房怎么处理

答

法律解析：房东逾期交房首先应当通知房东按照合同约定时间交房否则承担逾期交房的损失，逾期交房的损失可以按照合同约定的标准来计算，如果合同没有约定则可以按照实际损失，标准可参考当地的租金。如果合同约定逾期交房达到一定天数可以解除合同...查看全文

问新房逾期交房怎么处理？

答

律师分析：开发商延期交房，购房者可以要求其承担违约责任，支付违约金。关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。【...查看全文

问购房者要如何处理逾期交房

答

法律解析：开发商逾期交房购房者可以要求开发商支付违约金或者解除买卖合同。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...查看全文

问购房者要如何处理逾期交房

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问购房者要如何处理逾期交房

答

法律分析：购房者处理逾期交房的办法：_x000D_ 1、购房者可以解除合同。适用于出卖人迟延交付，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的情况；_x000D_ 2、购房者可以要求卖方依照合同约定或法律规定承担违约责任。...查看全文

问逾期不交房怎么处理

答

在一般情况下，如果开发商未能按时交房，购房者应给予一定的宽限期，但开发商也应承担相应的违约责任。违约金的计算是根据合同规定的交房期限到实际交房日期之间的利息来确定。如果宽限期到期后，开发商仍然未能交房，购房者有权解除合同，并要求开...查看全文

问房地产逾期交房怎么处理

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房地产逾期交房的，当事人可以催告其在合理期限内交房，催告后仍然不履行交房义务的，当事人可以主张解除合同，并要求其承担相应的违约责任。如果房地产公司不承担违约责任，当事人可以向法院起诉。一、如何证明开发商交房逾期...查看全文

问房地产逾期交房怎么处理

答

法律解析：房地产逾期交房要先进行催告，催告后经过合理期限还不履行交房义务的，可以申请解除合同。房地产交房是购房合同中卖房人最主要的义务，逾期履行是严重违约行为，需要承担违约责任。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

问购房逾期未交房怎么办

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法律分析：购房逾期交房首先可以先进行协商，协商不成的可以申请调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，也可以不经过调解直接向法院起诉。如果对方经催告后仍不交房可以向法院请求解除合同。法律依据：《中华人...查看全文

问购房者逾期交房怎么办

答

开发商逾期交房购房者可以要求开发商支付违约金或者解除买卖合同。一、购房合同房价上涨开发商违约应该怎么办购房合同房价上涨开发商违约，购房者可以按照合同约定要求开发商承担继续履行、赔偿损失、支付违约金、采取补救...查看全文

问购买期房逾期交房，该怎么办？

答

购房者购买期房存在延期交付、房屋品质变换和权属证件问题的风险。购房者应给开发商宽限期交房，如宽限期满后开发商仍不能交房，购房者有权解除合同并要求返还购房款及利息，并支付违约金。购买期房可能导致购房者无法按期入住、房屋品质不符合约定...查看全文

问购房逾期未交房怎么样办

答

确定的是，开发商逾期交房是构成违约的。应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。双方事先有约定的，按照其约定进行处理，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任。根据法律规定，开发...查看全文

问逾期交房购房者怎么索赔?

答

购买商品房期房时，房屋正在建设过程当中，由于施工中一些不可预见的因素，都有可能造成竣工时间推迟。购房者在体谅开发商的延期交付的同时，也不应放弃追偿延期交房的违约责任。法律人士认为，只要开发商存在违约，购房者就有权追偿。也就是说，即...查看全文