土地政策2021年新规定

律师回答

土地政策2021年新规定如下:
      1、四大证书或将停止发放;
      2、土地将不会重新分配;
      3、严格保护农村土地。现在各地农村都在开展土地的整治工作,严格控制农村耕地红线,确保农村耕地的地力。
      一、征收土地的补偿如下:
      1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;
      2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算;
      3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;
      4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。
      二、土地征收的流程如下:
      1、建设项目用地单位向市、县国土行政主管部门申请办理用地申请;
      2、市、县国土部门拟订征地方案报同级人民政府审查后逐级上报;
      3、征地审核与批复;
      4、被征地所在人民政府发布征收土地方案的公告;
      5、被征地所在地人民政府及其国土部门制订补偿、安置方案并公告;
      6、被征地所在地人民政府及其国土部门补偿安置方案的实施;
      7、建设项目用地单位获发建设用地批准证书。
      综上所述,土地政策2021年新包括四大证书停止发放等。征收土地的补偿包括土地补偿费和青苗费等。土地征收有法定流程,按照流程进行即可。

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