购买二手房时需要查验房屋的产权状况,包括卖房者是否合法、房屋产权是否真实、产权证上的记载事项是否真实、房屋是否属于禁止交易的房产、卖房者提供的证件是否合法、房屋是否有产权争议、房屋是否为共有财产以及房屋是否允许出售等。同时需要了解...查看全文

离婚方式有协议离婚和诉讼离婚两种。协议离婚是双方自愿离婚，已就子女与财产等问题达成一致。诉讼离婚是一方不同意离婚或双方无法达成一致，需向法院提起诉讼。协议离婚需签订书面离婚协议，包括自愿离婚意思表示和对子女抚养、财产处理等事项的协...查看全文

如何保护劳动者权益并获取证据应对口头辞退，包括与用人单位协商解决、书面提出问题、投诉信访、获取录音资料、提出劳动争议仲裁申请。同时，文章提到了单位可以辞退员工的情况，如严重违纪、损害经济利益、损害消费者利益、不服从调动、犯罪行为或...查看全文

拒绝赔偿车祸可起诉法院。起诉流程：准备起诉状和证据，提交法院；满足条件，法院立案；法院五日内副本送达被告。起诉需满足条件：原告与案件利害关系，明确被告，具体请求和事实理由，属于法院管辖范围。起诉应向法院递交起诉状，提供副本。...查看全文

离婚前的财产保护措施包括婚前财产约定、婚后财产约定和记录、房产情况的注意等；离婚一方可以在准备离婚时申请财产保全；诉前财产保全的条件包括具有给付内容、情况紧急、利害关系人提出申请，并需提供担保。...查看全文

离职不一定需要签离职协议，只需办理工作交接。用人单位不能以未签离职协议为由拒绝解除合同或不支付工资。离职后，保密协议的签署需由双方协商决定。劳动合同可约定保守商业秘密和知识产权相关事项。离职后，竞业限制期不得超过两年。《劳动合同法...查看全文

购房合同无房产证，存在办理风险，建议不要购买。办理房产证涉及多方事务。二手房市场常见此情况，房产证办理时间长。解决方案：全款买房可变更合同，开发商出房本；贷款买房需还清对方贷款或办理房贷后变更合同，开发商出房本。...查看全文

本文讲述了担保人提供保证和人民法院采取财产保全措施的相关规定。如果债务人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院可以采取扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入等措施。同时，人民法院也可以查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的...查看全文

本文介绍了自家房屋出租的租赁合同应包含的内容，包括出租人和承租人的姓名或名称、住址、联系方式等信息，租赁的房屋的详细地址、面积、结构、设施等基本情况，房屋的用途、租赁期限、租金数额、交付方式、房屋修缮责任与违约责任、转租的约定、解...查看全文

民间借贷需采取担保方式保障还款权。担保可由债权人与债务人或第三方签订合同，约定一般保证或连带责任保证。根据《中华人民共和国民法典》第387、686、687、688条，当事人可约定一般保证或连带责任保证。担保人条件包括与担保行为无关...查看全文

夫妻离婚需收集证据：涉家暴需法医鉴定、证人；涉吸毒、赌博需居委会、公安机关证明；涉行政处罚、刑罚需处罚决定、判决书；涉重婚、同居需结婚证、子女出生证、居住证明等。...查看全文

旅游团退款问题及旅游合同争议要点：旅行者退团需承担责任，退款不全额；旅游合同争议包括广告性质、口头合同、格式条款、未约定条款、违约与欺诈、扣团甩团、履行争议、预期利益成本、扩大损失赔偿；法律关系涉及旅行者、旅行社、辅助者；依据《民...查看全文

离婚后,争夺孩子的抚养权是一个常见的问题。一般来说,孩子的抚养权通常归孩子的父亲或母亲所有,他们各自具有相应的权利。但是,争取孩子抚养权的时候,通常会受到多方面因素的影响,如双方的工作、工资、个人品行、孩子的年龄、居住环境、陪伴孩...查看全文

兼职需要签订劳动合同，但可以口头约定。兼职人员不签劳动合同，不缴纳社保。兼职与本职工作无关，不重复缴纳保险。用人单位可与兼职人员口头约定或签订兼职协议，不缴纳社保。重复购买保险需避免。...查看全文

股权保全：根据《民事诉讼法》和最高人民法院规定，人民法院有权查询、扣押、冻结、划拨、变价被执行人的股权和投资权益，用于清偿债务。对于被执行人在其他公司持有的股票，法院可以强制转让或拍卖变卖。对于被执行人在有限责任公司或其他法人企业...查看全文

建议购买安置房前务必进行公证，以确保合同的有效性和避免风险。安置房是政府为拆迁户提供的住房，但在未办理房产证前禁止买卖。公证处不会给予未办理房产证的合同公证，房管局也不承认其有效性。因此，建议在办理房产证后再进行交易，以保障权益。...查看全文

合法辞职需提前30天书面通知用人单位，即使被拒，员工仍可离职并获得试用期工资。可向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁。试用期辞职需提前3天书面通知，无需用人单位同意，满3天后可中止工作并要求办理相关手续，一次性付清工资。辞职信可参考《...查看全文

对于可能判处刑罚的个体，包括管制、拘役、独立适用附加刑或有期徒刑以上的刑罚，可以考虑采取取保候审措施，以避免社会危险性；此外，对于患有严重疾病、生活不能自理、怀孕或正在哺乳婴儿的妇女，以及羁押期限届满但案件尚未办结的情况，也可以考...查看全文

婚姻中的赠与协议是夫妻双方为了财产权益合理分配所签订的协议，需满足双方民事行为能力、真实意愿和不违反法律规定等条件。协议一旦具有法律效力，赠与人可处分共同财产，受赠人可接受或拒绝，并有一定期限行使权利。赠与协议是保障夫妻权益的重要...查看全文

提前退租房东不退剩余租金，需要根据具体情况进行协商解决。根据合同约定，提前退租可能需要支付违约金。如果房东无过错，可以不退还押金。双方可通过谈话、终止租赁协议等方式解决争议。如无法协商，可寻求房屋主管部门、仲裁机关或法院的帮助。...查看全文