不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，必须土地、房屋等。对于普通老百姓来说不动产是占其所有财产大部分的财产形式。而不动产面签是办理不动产的一个重要步骤，那么不动产面签是什么呢?今天，晖律网网小编整理了一下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
不动产面签是什么意思
1、所谓银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用，到贷款银行交纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
2、对于大多数开发商来说，一般都是付完首付签完合同，然后和银行签订初步的资料，然后补齐资料，等开发商这边合同出来了，还有发票什么的也一并出来了，银行进行资料审核，就会要求过去面谈。
银行贷款面签所需准备的材料：
一般银行贷款所需准备的材料销售人员都会给到，按照销售给到的去准备总是没错的，但是对于一些无房证明已经婚育证明也会根据不同的要求不同，具体还是要问所贷款的银行，有时候销售不走心，还是自己上心一点比较好
银行面签必备材料
1.买方备件：
⑴已婚(夫妻双方都要到场):夫妻双方身份证、户口本、结婚证、暂住证(外地户口)、双方学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不要)、工作证(私企单位不要)、所面签银行的卡。
⑵未婚:身份证、户口本、暂住证(外地户口)、学历证(高中以上学历需要提拱)、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、工作证(私企单位不需要)、所面签银行的卡、买方需要增加担保人和借款人面签时要同时到场。
注:如果是二套面签时需要提拱第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明),若产权证上的物
业地址与借款合同的物业地址不一致需要提拱物业或居委会开具的物业地址一致证明。
2.卖方备件:
⑴业主本人产权证(已婚的夫妻双方都要到场)已购公房要原购房合同(如有限制性条款需要
单位开具放弃优先购买权或同意出售证明)、央产房要央产上市表、身份证、户口本、结婚证、所面签银行的卡或活期存折。
⑵卖方离婚:房产在婚姻存续期间购买的需要提拱离婚证和离婚协议或法院判决书(如产权不明晰需要原配偶到场),若在离婚后购买的需提拱离婚证和契税票。
⑶卖方丧偶:需要提拱继承公证、死亡证明。
以上就是晖律网网小编为大家整理的不动产面签是什么的相关资料。简而言之，不动产面签就是买卖双方带着相关材料到有关部门去面签合同，是办理不动产过户的必要程序之一。当然如果你的情况比较复杂，晖律网网欢迎您进行法律咨询
