开放商有权利进行商业拆迁吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商有权强行拆迁吗

法律分析:开发商无权强行拆迁。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。法律依据:《《国有土地上房屋征收与...查看全文

问房子拆迁开发商有权利强制拆吗？

开发商无权强行拆迁。因为居民的合法财产或者是房产都受到法律的保护，所以开发商没有和财产所有权人达成补偿协议的情况下，是不可以进行强行拆迁的，否则必须要承担侵权的责任。现实中的强拆的行为基本上都是政府授权给开发商才能进行的，所以开发...查看全文

问开发商有权利出售拆迁安置房吗？

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法律解析：可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁...查看全文

问开发商有权利出售拆迁安置房吗？

答

律师分析：可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁...查看全文

问开发商是否有权强行拆迁

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问商业拆迁是否可以进行强拆

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法律分析:商业拆迁履行法定报批程序的可以进行强拆。被征收人在法定期限内不申请行政复议、不提起行政诉讼其拒不搬迁的可以申请人民法院强制执行，履行强拆程序。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第二十八...查看全文

问开发商有权利出售拆迁安置房嘛？

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律师解答：可以，开发商有可能是有一部份交政府做安置用，一部份做商业用途，这个现在很正常.安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁...查看全文

问商业房拆迁应该如何进行赔偿？

答

商业房拆迁的赔偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。宅基地房拆迁怎么赔偿宅基地房拆迁，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有...查看全文

问商铺拆迁时，商户应如何进行赔偿？

答

商铺拆迁商户应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿，包括价差损失、经营损失、固定资产损失、搬迁费用和员工安置费用等；如拆迁补偿款未支付，可催告征收人、申请裁决或向法院提起诉讼。...查看全文

问商丘即将进行拆迁的地点

答

商丘市2022年度第二十三批城市建设用地拟征收土地的启动公告发布。具体内容包括征收土地的位置、范围、权属、用途,征收土地的目的,开展土地现状调查安排,以及被征收土地村的具体土地征收补偿安置方案。本次征收土地用于物流仓储用地,符合法...查看全文

问拆迁中商业空地应该如何进行补偿？

答

1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停...查看全文

问商铺拆迁商户有赔偿吗

答

法律分析:商铺拆迁商户有赔偿，其赔偿包括商铺价值损失费或租金价差损失费、经营损失费、停业停产损失费、房屋设备等固定资产损失费、搬迁费、解聘员工的安置补偿费。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十...查看全文

问商铺拆迁商户有赔偿吗？

答

律师分析：商铺拆迁商户有赔偿，拆迁补偿是给予房东的，与承租房产的商户没有关系。但在租赁期限内，由于合同没有到期，商户可以主张房东根据租赁合同约定的违约条款，承担赔偿责任。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八...查看全文

问商铺拆迁商户有赔偿吗？

答

法律解析：商铺拆迁商户有赔偿，拆迁补偿是给予房东的，与承租房产的商户没有关系。但在租赁期限内，由于合同没有到期，商户可以主张房东根据租赁合同约定的违约条款，承担赔偿责任。【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八...查看全文

问商铺拆迁商户有赔偿吗？

答

问商铺拆迁商户有赔偿吗

答

法律分析:商铺拆迁商户有赔偿，拆迁补偿是给予房东的，与承租房产的商户没有关系。但在租赁期限内，由于合同没有到期，商户可以主张房东根据租赁合同约定的违约条款，承担赔偿责任。法律依据:《国有土地...查看全文

问商场有权对商户进行罚款吗

答

法律解析：商场无权罚款。罚款属于行政处罚之一，行政处罚由具有行政处罚权的行政机关在法定职权范围内实施。商场并非行政机关，依法不具有处罚权。【法律依据】: 《中华人民共和国行政处罚法》第二十条行政处罚由违法行为发生地的...查看全文

问商业拆迁能否强制执行

答

法律分析:商业拆迁能强制执行。如果被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，并且在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，作出房屋征收决定的行政机关可以依法申请人民法院强制执行。法律依据:《《国有土地上...查看全文

问开发商拆迁行为是否合法？

答

开发商强拆属于违法行为，需经合法程序审查，否则构成侵权，需承担民事赔偿责任。如造成严重后果，可能涉及刑事犯罪责任。政府委托的强拆也需合法程序，否则行政机关应承担违法赔偿责任。征收单位应依法申请法院强制执行。随意拆除他人房屋涉及刑事...查看全文

问商铺拆迁如何进行合理赔偿

答

商铺拆迁应该如何赔偿？商铺拆迁赔偿可选择货币补偿或房屋产权调换。拆迁租户是否有装修补偿需与出租人协商解决。拆迁赔偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁、临时安置补偿和停产停业损失补偿。营业执照拆迁可获得搬迁前期费用、停工费用、奖励费用等补...查看全文