本文详细阐述了小区公摊面积的计算方法和包含内容。公摊面积是指房屋内建筑面积和公摊系数之和,其中套内建筑面积包括套内使用面积、套内墙体面积和阳台面积。房屋建筑面积则指房屋外墙勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室等。...查看全文

公用建筑面积是指整栋楼的产权人共同拥有的整栋楼非业主共有部分的建筑面积。要查深圳公摊面积,可以向房地产商索取公摊数据,查阅所购房产设计单位、规划单位、测绘部门等机构的相关文件,或者查阅购房合同中约定的公摊面积。相关法律法规包括《商...查看全文

本文介绍了住宅小区中不计入公摊面积的部分和每套住宅与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙为墙体面积的一半。公摊面积是指分摊的共有建筑的面积,包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班的警卫室等。高层建筑公摊...查看全文

公摊面积是指可分摊的公用建筑面积，包括大堂、走廊、电梯井等。不计入用地面积的范围包括无明确使用权属的冷巷、市政管辖的马路等。购房者可以通过审核发展商补充协议，删除不符合法律规定的部分，或要求退房并追究违约责任。公摊面积属于共同使用...查看全文

本文介绍了公用建筑面积的定义以及居民小区中哪些属于公摊面积。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道等公用部分以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。而二次公摊和公摊是两种不同的概念,公摊指的是本层公摊的面积,而二次公摊则指...查看全文

电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体……除此之外，这些不会包含在公摊内：库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。...查看全文

律师分析： 电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室、共用墙体……除此之外，这些不会包含在公摊内：库房、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营、自用的房子、办理用房等不会计入公摊。 【...查看全文

你没有听错，这是全国政协委员弘扬在两会上的建议，理由有三，第一，公摊面积难以计算，没有哪个专业机构在业主或第三方监督下测量清楚每户的公摊面积。公摊面积多少只能由开发商说了算。第二，公摊面积还衍生出一系列不合理的收费，比如说物业费...查看全文

一、房屋公摊面积去哪查了解房屋公摊面积的方式一般有两种：1.直接询问销售人员2.在屋管理服务网上查询项目具体信息，具体的网站可以根据所在地的房屋管理服务网来确定。二、不应计入的公用建...查看全文

本文介绍了公用建筑面积的定义以及如何查到房产的公摊面积。购房者可以在国土资源局和房屋管理局的规定下要求开发商提供公摊面积的明细表，并作为合同附件签入商品房预售合同。公摊面积和二次公摊是两种不同的概念，指不同层次的公摊面积。...查看全文

本文介绍了小区花园是否属于公摊面积以及公摊面积包括哪些内容。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条的规定,公用建筑面积由电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等组成,不包括小区花...查看全文

本文介绍了公摊面积的概念及其计算公式。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、共用墙体等，但不包括仓库、车库车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、售房单位自营或自用的房屋,以及管理用房等。...查看全文

省公积金和市公积金的主要区别在于针对对象、运用范围、组合贷款还款方式和使用条件限制。省公积金主要面向省内企事业单位和省内达到省管级别机关的内职工，运用范围广泛，可以在全省内使用；而市公积金主要面向镇私营企业及其他社会团体等普通企业...查看全文

一、西安市公积金和陕西省公积金有什么不一样呢?      两个所属的管理机构不一样，一个是西安市住房公积金管理中心，一个是陕西...查看全文

1、安置房公摊面积包括大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等。2、为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务...查看全文

本文介绍了公摊面积的概念和计算方式,指出公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间等公共部分,但不包括库房、车库车道等自用部分。公摊面积越小,得房率越高,但也会影响整体美观和舒适度。在计算公摊面积时,需要考虑套内建筑面积、总公共分摊面积和...查看全文

法律分析：西安住房公积金提取有多个网点，查询方法如下：1、第一步，打开西安市住房公积金管理中心官网首页2、第二步，在官网下方找到“业务网点查询”3、第三步，点击业务网点查询，在右上角找到“缴存/贷款...查看全文

法律分析：西安住房公积金提取有多个网点，查询方法如下：1、第一步，打开西安市住房公积金管理中心官网首页2、第二步，在官网下方找到“业务网点查询”3、第三步，点击业务网点查询，在右上角找到“缴存/贷款...查看全文

1、公摊并非越小越好，公摊过高虽然会损失住宅面积，甚至要多花钱，但过低的公摊也意味着配套公共设施规模的缩减，而这样必然会影响住宅品质。因此，零公摊多为噱头。2、公共设施、走廊越多，公摊就越大。3、楼层越高，...查看全文

有的朋友觉得既然公摊面积没有包括在自己的私人范围内，公摊面积自然是越小就越好了，公摊面积越小，意味着得房率越高，购房者花在不可支配面积上的钱也较少。但要注意的是公摊面积过小，也会在一定程度上影响整体的美观和居住的舒适度。...查看全文