法律解析： 婚后买房注明单独所有是有效的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，所以，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女...查看全文

当事人在婚后买房经双方协商一致注明单独所有的行为有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，所以，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。一、婚前买的房子写了两个人的名字是否算共同财...查看全文

法律解析： 婚后买房注明单独所有是有效的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，所以，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女...查看全文

律师分析： 婚后买房注明单独所有是有效的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，所以，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女...查看全文

法律分析:婚后买房注明单独所有可以。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产单独所有或共同所有，注明单独可以证明房屋产权归属一方，有利于避免由于财产分割造成的纠纷。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

婚前买的房子婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是：在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话，那么即使夫妻双方离婚后，把该房屋判给了夫妻...查看全文

律师解答： 婚后买房注明单独所有是有效的。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或共同所有，所以，只要夫妻双方对房屋的所有权归属达成约定就是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 男女...查看全文

婚前房屋个人财产，婚后共同财产；购房需满足新标准，认房又认贷；异地购房需提供纳税证明或社保缴纳证明；第二套房认定以家庭为单位；贷款人执行差别化住房信贷政策。...查看全文

在婚后买房时注明房屋是单独所有的话，那么一般也是无效的，这种房屋也属于夫妻共同财产，属于夫妻双方共同所有，夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权，夫妻一方对夫妻存续期间的财产的...查看全文

婚前买的房子婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是：在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。婚后购买的房子属于夫妻共同财产，只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话，那么即使夫妻双方离婚后，把该房屋判给了夫妻...查看全文

律师分析： 如果仅注明单独所有是无效的，该房产仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属...查看全文

如果仅注明单独所有是无效的，该房产仍属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财...查看全文

法律分析:婚后买房注明单独所有是有效的。但必须由双方订立书面协议进行相应的约定，否则无效。根据相关法律规定，当事人可以以书面形式约定婚姻存续期间所得财产的归属，只要不违反法律规定，即可依法生效。法律依据:《...查看全文

现在买房一般都是婚后买房，但是一般情况下婚后买房属于共同财产，但也有产权是单独所有的，那么婚后买房注明单独所有是什么意思?      婚后买房注明单独所有是指房...查看全文

法律解析： 婚后购买的房产，虽然由标明单独所有，但不一定就属于一方个人财产。法律规定婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。但如果产权证上只写一个人的名字，都会注明“单独所有”。意思是防止...查看全文

律师分析： 婚后购买的房产，虽然由标明单独所有，但不一定就属于一方个人财产。法律规定婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。但如果产权证上只写一个人的名字，都会注明“单独所有”。意思是防止...查看全文

婚后购买的房产，虽然由标明单独所有，但不一定就属于一方个人财产。法律规定婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。但如果产权证上只写一个人的名字，都会注明“单独所有”。意思是防止房主来私自加...查看全文

法律分析:不需要。只要双方在购房时已经约定了房产为单独所有，则房子的所有权就是单独所有人的，不用进行分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面...查看全文

婚后买房，无论房产证登记人是夫妻姓名，只要双方事先没有特别书面约定，房产权属于夫妻共同财产，一人一半权益。要实现婚后买房单独所有的目的，需夫妻双方签订协议，并可通过公证处或见证人见证协议，确认房产属于一人。...查看全文

婚前名下有一套房,婚后又买的房是否会算第二套房 算第二套房，婚前的房子属于个人财产，婚后属于共同财产。 认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以家庭为单位界定划分，家庭是指，你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案，三...查看全文