一、开发商资质最高的是哪—级
开发商资质最高的是一级资质，一级资质要求从事房地产开发经营5年以上，近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成投资额相当于房地产开发投资额;连续5年，建筑工程质量合格率100%。
二、如何评估开放商的权力
1、参考以往开发的项目
买家可以根据开发商在过去开发的一些项目来判断开发商是否可靠，在这里我们需要注意的不是开发商在过去开发的项目越多越好，还是要注意质量。 有的开发商交房的速度远远低于开发速度，如果开发商选择购买该项目，可能逾期交房还有可能带来烂尾的风险。
2、看相关证件
查阅相关文件的开发人员主要是看营业执照和五证，有没有营业执照，营业执照是否正式，营业执照所包含的信息是买家需要注意的。 因为现在有一些开发商在手续不完备的情况下开始开发物业，如果以后由于其他原因导致未登记，那么买房者就无法办理房产证。
3、查看开发商资质
开发商的资质也要进行分级，那么购房房就可以根据开发商的资历排名来确定开发商是否可靠，开发商的资质认证后再从国家级由高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级5个等级。 在选择开发商时，大家最好是选择一二级的开发商，这两级开发商越强，越可靠，对于买家来说，买房的风险就会小得多。
