律师分析： 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。...查看全文

律师解答： 如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。...查看全文

律师分析： 租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。另外，如果您本身要对房子内部进行变更，也是必须经过原业主同意才能进行。承租人在同等条件下享有优先权经出租人的同意租人应当按...查看全文

一、物业公司不履行职责时,业主能否以此拒缴物业费 物业公司不履行义务的情况下，业主是可以不交物业费的。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司不履行义务的，无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使...查看全文

租户不可以不交物业费。租住的房子在房屋租赁中有约定，必须由租户交物业费的，则由租户交纳物业费。如果在房屋租赁合同中没有约定的，则由房东交纳物业费。根据相关规定，业主在物业管理活动中，必须按时交纳物业服务费用。遵守物业管理区域内物业...查看全文

租户必须交物业费。根据法律规定，业主应根据物业合同支付物业费用。如果业主与租户约定由租户支付物业费用，那么业主也要承担连带责任。...查看全文

法律分析:物业费租户应当按照租赁合同的约定交纳。房东可以在租赁合同中约定由租户交纳物业费，但其内部约定不得对抗物业公司，租户拒绝缴纳的物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。法律依据:《《物业管理条例》》第...查看全文

法律分析：物业公司不履行义务的情况下，业主是可以不交物业费的。根据相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司不履行义务的，无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，...查看全文

如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负连带责任。因为，物业的实际使用人虽然获得了物业服务，但却不是物业服务合同的当事人，业主仍然是交纳物业服务费的第一责任人。业主如果与承租人约定由承租人交纳物业费，该约定在性质上...查看全文

律师解答： 租户也需要缴纳物业费，因此物业方面的基本权利同样享有，但有些权利比如说凭产权证落户，是不享有的。另外，如果您本身要对房子内部进行变更，也是必须经过原业主同意才能进行。承租人在同等条件下享有优先权经出租人的同意租人应当按...查看全文

承租人不要交物业费。承租人的义务仅限于房屋租赁合同的规定，因而只具有向出租人支付租金的义务，没有支付物业管理费的义务。但如果在房屋租赁合同中承租方与出租方约定，由承租人支付物业管理费，并且物业管理公司也同意向承租人收取物业管理费，...查看全文

律师解答： 在房屋出租的情况下，物业费应当根据租户与出租人之间的合同规定进行承担。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成...查看全文

作为物业的业主，在接到物业服务公司的催缴通知后，应当按照物业服务合同的约定先行偿还欠交的物业费。偿还后可以向租户追偿。一、被物业起诉要如何处理收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉，否则...查看全文

租户不交物业费，业主要替他们付。作为业主，收到物业公司的催缴通知后，应按合同支付欠费，如果租赁合同规定租户负责物业费，业主支付后可以向租户追讨。...查看全文

租户不交物业费，业主要支付。作为业主，收到物业服务公司的催缴通知后，应按照合同约定偿还欠交的物业费。如果租赁合同明确由租户支付物业费，业主可以向租户追偿。...查看全文

物业企业不履行义务，可不交物业费；业主应按物业服务合同约定交费。如业主与物业使用人约定，使用人负责交费，业主也需负连带责任。已竣工但未售出或交给买受人的物业，建设单位应交纳物业费。...查看全文

租客是否应该交物业费，主要看租赁合同是如何约定的，如果合同中规定了物业费由房主承担，那么租客则无需缴纳；如果在合同中协商了物业费是由租客缴纳的话，那么就需要租客来承担，通常来讲，这种情况多见于商业办公性质的租房。 哪些情况可以不交...查看全文

律师分析： 在房屋出租的情况下，物业费应当根据租户与出租人之间的合同规定进行承担。如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成...查看全文

法律分析：物业公司不履行义务可以不交物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业公司不履行义务的，无权要求业主履行支付服务费业务。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳...查看全文

如果租户不愿缴纳物业费，物业管理公司有权向业主索要。1、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。2、业主与物业使用人（租户）约定由物业使用人（租户）交纳物业服务费用的，从其约定，物业公司可以向租户收取物业费，但业主负连带交...查看全文