律师分析： 属于夫妻共同财产,除非离婚将财产分割以后,将房子划分给其中一方,并且到房产局办理过户以后,所有人才能独自处分,否则任何一方不能单独处分共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...查看全文

法律解析： 属于夫妻共同财产,除非离婚将财产分割以后,将房子划分给其中一方,并且到房产局办理过户以后,所有人才能独自处分,否则任何一方不能单独处分共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...查看全文

法律解析： 属于夫妻共同财产,除非离婚将财产分割以后,将房子划分给其中一方,并且到房产局办理过户以后,所有人才能独自处分,否则任何一方不能单独处分共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻...查看全文

一、民法典夫妻的房子妻子有居住权吗 若房子属于夫妻共同财产，女方就有权居住，且女方也拥有房子支配权、产权。 若房屋所有权是婚前财产或者是亲属赠与归男方所有，男方有权决定女方是否可以入住。否则，房屋属于夫妻共有，夫妻双方都享有房屋的...查看全文

律师解答： 如果房屋是夫妻共有，从法律层面上来说，需要夫妻双方都同意同意才可以。如果一方不同意出租，租赁合同无效，要求承租人搬出的话，承租人就不能租住，虽然可以要求出租方承担违约责任，但会造成不必要的麻烦。 【法律依据】： 《中...查看全文

律师解答： 属于夫妻共同财产的,需要达成和议后才能出租。除非离婚将财产分割以后,将房子划分给其中一方,并且到房产局办理过户以后,所有人才能独自处分,否则任何一方不能单独处分共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

律师分析:夫妻双方在离婚诉讼前后，一方偷偷的将夫妻共同财产的房屋给卖掉或出租。这种情况应视具体情况而定，通常是对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益的原则。发生这种情况一般是房产证只登记了一方的名字，或一方又...查看全文

律师分析： 夫妻双方在离婚诉讼前后，一方偷偷的将夫妻共同财产的房屋给卖掉或出租。这种情况应视具体情况而定，通常是对于一方擅自转让房产遵循—保护不动产善意第三人的利益的原则。发生这种情况一般是房产证只登记了一方的名字，或一方又出具了...查看全文

律师解答： 夫妻共有汽车一方无权出卖。夫妻共同财产属于夫妻共同所有，处置夫妻共同财产需要夫妻都同意。但如果一方是处置夫妻共同财产用于夫妻共同生活，则应当视为有权处理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

律师解答： 夫妻单方没有权将共同拥有的房子出卖。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 【法律...查看全文

律师解答： 夫妻的共有房屋一方出卖有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买支付合理对价并办理产权登记手续，另外一方主张追回该房产的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分夫妻共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一...查看全文

律师解答： 夫妻一方失踪对孩子没有抚养权，孩子只能由未失踪的一方抚养。父母双方都有抚养孩子的义务，一方失踪，则由另一方抚养孩子。因为失踪的一方无法负担抚养费，依照法律规定可以将失踪方的财物折抵子女的抚育费。夫妻中一方可以以另一方失...查看全文

律师解答： 夫妻离婚房子没有孩子的份额。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，与自己的子女无关。当然，如果夫妻协商愿意给孩子的话，那么也可以约定把房子赠与给孩子。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零七...查看全文

律师解答： 要看房产是共同房产还是个人房产，如果是个人房产，在合同内容不违背法律规定，没有欺骗内容的情况下是有效的。如果是共同房产，仅有夫妻一方签字，且该方未得到合法授权，另一方拒绝追认的，所签合同无效。 【法律依据】： 《中华...查看全文

如果承租人在房产证上看到有其他人的名字，就表明该房屋是共有房屋，这个时候一定要看到全部共有人的书面同意才可以租房，因为房屋是夫妻共有的，如果妻子不同意出租，承租人就不能租住该房屋了。一、租赁办公用房的注意事项有哪些？...查看全文

法律解析： 如果房屋是夫妻共有，从法律层面上来说，需要夫妻双方都同意同意才可以。如果一方不同意出租，租赁合同无效，要求承租人搬出的话，承租人就不能租住，虽然可以要求出租方承担违约责任，但会造成不必要的麻烦。 【法律依据】: 《中...查看全文

法律分析:夫妻一方不可以擅自做主出租共有房屋，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的租赁另一方可以收回房权，但需要对承租人承担违约责任并赔偿其损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

律师分析： 如果房屋是夫妻共有，从法律层面上来说，需要夫妻双方都同意同意才可以。如果一方不同意出租，租赁合同无效，要求承租人搬出的话，承租人就不能租住，虽然可以要求出租方承担违约责任，但会造成不必要的麻烦。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 如果房屋是夫妻共有，从法律层面上来说，需要夫妻双方都同意同意才可以。如果一方不同意出租，租赁合同无效，要求承租人搬出的话，承租人就不能租住，虽然可以要求出租方承担违约责任，但会造成不必要的麻烦。 【法律依据】: 《中...查看全文

律师解答： 具体情况具体分析，如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见...查看全文