房屋解压需要户口簿吗

律师回答

对于按揭买房的人都知道需要办理房屋抵押贷款,这个时候我们的房产证就会在银行进行抵押,直到还清贷款之后才能办理解压。那么在办理房屋解压的时候需要自己的户口簿吗?你或许不清楚这点,下面我整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

      房屋解压需要户口簿吗
      不需要。解压房屋需要的材料是
      (1)房屋购销合同原件及补充合同原件。
      (2)商品房销售统一发票原件。
      (3)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
      (4)完税凭证(契税缴款书)。
      如果购房人已婚,需要交纳的资料是:
      (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件)。
      (2)婚姻证明复印件(带原件校验)。
      (3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
      购房人单身(必须本人到场,不可代办),需要交纳的资料是:
      (1)身份证复印件(带原件校验)。
      (2)户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)。
      (3)单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
      房屋解押的流程
      通常银行的贷款结清之后就可以到房地产的管理部门申请注销和抵押登记手续,银行的手续办完会给客户下列资料:
      (1)房屋的权证;
      (2)其他的权利证;
      (3)注销的抵押的登记申请书(其中的内容:客户XXX在银行贷款已经结清,现在委托_________办理注销的抵押的登记);注意第3个空格处填委托人姓名,委托人可以是本人也可以是其他的人;
      带着上面的东西和委托人的身份证的复印件到房地产的管理抵押的窗口,交上这些材料,就会收到一张回执单,两个工作日后委托的人拿回执单和身份证原件领取产权证,即注销了抵押。
      两种形式的解押
      解押的性质主要取决于抵押的性质,一般分为两种:
      (1)个人债权的抵押:带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单(金额一定要正确),债务权人的身份证(或者是营业执照的复印件)等材料到交易办注销手续。
      (2)银行的信贷的抵押:还清贷款,带上银行提供的证明资料,通常有(所贷款银行的营业执照的复印件、法人的复印件、委托人的复印件、其他的权利证明等)以及房产证到交易办理注销的手续。
      因此。对于房屋解压办理的时候不需要户口簿,只需要当事人带好自己的身份证和相关的抵押合同在银行进行办理。这对于贷款购房的人是很重要的常识,以后肯定需要办理房屋解压手续的。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
解除关系需要户口簿吗?

律师解答: 办理离婚是需要户口本的。《婚姻法》第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

解除关系需要户口簿吗?

法律解析: 办理离婚是需要户口本的。《婚姻法》第三十一条规定,男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

办房产证需要户口簿吗?

没有户口簿不能办理房产证,办理房产证需要提供房屋购销合同、发票、测绘表、身份证、婚姻证明等材料。根据《中华人民共和国房屋登记办法》,申请人应向房屋登记机构提出申请,并提交原件或经确认一致的复印件。申请人需对材料真实性负责,不得提供...查看全文

卖房需要户口簿原件吗

卖房需要户口本原件,还要提供身份证、婚姻证明和房产证等资料,缺少这些证件不能卖房。...查看全文

卖房需要户口簿原件吗

法律分析:卖房需要户口簿原件。卖房子需要的手续:购房合同、房产证和出卖人身份证、户口簿、结婚证、契税完税证明。然后买卖双方可以到当地房管局交易窗口办理过户手续,买卖双方签订购房合同后,必须经过公证,需要到公证处公证。二手房...查看全文

自愿解除关系需要户口簿吗?

律师解答: 自愿离婚也是需要户口簿的。自愿离婚就是夫妻双方共同去到民政局办理协议离婚。办理离婚时需要同时携带有效身份证和有效的户口簿。因此,自愿离婚需要携带户口本。如果户籍簿丢失或因其他原因无法提供,可以到户籍所在地派出所出具户籍...查看全文

房屋解压完过户需要什么手续

房屋过户需要买卖双方达成一致意见,确认房屋过户价格双方认可,且买家对房屋现状表示同意;卖家则需确认房屋价格以及买家支付方式得到同意。之后,在公平资源的基础上,双方签订购房合同,并将合同交由公证机关进行公证。双方携带准备好的资料、证...查看全文

补办户口簿需要户主吗

不用,可以代理办,只需出示相关证明即可。 1、补办户口本,需由户主向当地派出所户籍部门提出补办申请,如果你是户主,由户主本人带上自己的身份证; 2、到户口所在地派出所填写两上表,即《丢失居民户口薄报登记表》和《丢失补领居民户口薄登...查看全文

补办户口簿需要户主吗

本文讲述了补办户口本和常住人口登记表、居民户口簿的办理流程和注意事项。补办户口本需要向当地派出所提出申请并出示相关证明,而常住人口登记表和居民户口簿则需要使用汉字简化字填写,并可用计算机或手工填写。同时,办理过程中需要注意不能私自...查看全文

解除关系女方需要带户口簿吗?

律师解答: 看是用哪种方式离婚。如果是协议离婚,前往民政局办理离婚登记手续,那么是需要提供双方的户口簿的;如果是诉讼离婚,并不一定需要对方的户口簿,在户籍地法院起诉,只需要提供户籍证明即可,在对方经常居住地法院起诉,只需要提供对方...查看全文

补户口簿需要本人吗

不用,可以代理办,只需出示相关证明即可。1、补办户口本,需由户主向当地派出所户籍部门提出补办申请,如果你是户主,由户主本人带上自己的身份证;2、到户口所在地派出所填写两上表,即《丢失居民户口薄报登记表》和《...查看全文

结婚需要户口簿的吗?

办理结婚证需要户口簿。自愿结婚的、符合结婚条件的男女双方,可以到婚姻登记机关办理婚姻登记并领取结婚证。依照《婚姻登记条例》相关规定,婚姻登记所需材料为:1、本人的户口簿、身份证;2、本人没有配偶,以及同对方当事人并不属于直系血亲和...查看全文

补做户口簿需要钱吗

法律分析:一、补做户口簿需要钱吗补办户口本,需要户主带着身份证和个人申请书到派出所办理。只需要户口本工本费,一般不超过十元。居民的《居民户口簿》丢失、被盗后,户主本人应及时向派出所报告,并提出补发的书面申请...查看全文

房子过户为什么需要户口簿

我们知道现在的人们对于买房问题是很重视的,随着现在的房价越来越高,买房成了很多人心目中的理想,但是买房过户的话为什么是需要户口本的呢?下面就由律师为大家解释一下相关内容,供大家参考学习,希望对于大家有帮助。 一、房产过户为什么需...查看全文

解除关系只需要男方带户口簿吗?

律师解答: 并非只需男方带户口簿,双方都应当携带本人户口簿。离婚登记,是指自愿离婚的双方当事人,通过婚姻登记机关解除婚姻关系的法定程序。在中国,凡男女双方自愿离婚的,双方须亲自到本人户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记,经婚姻登记...查看全文

户口簿补办需要本人吗

户口簿在进行丢失后是需要尽快的办理挂失的,这个户口簿要是没有尽快补办的,就可能会造成无可挽回的损失,那么在进行补办时要本人去吗? 补户口簿需要本人去吗 补办户口本需要提供户主身份证,最好是户主自己去,如果不能去,需要出具委托书,...查看全文

补户口簿需要本人去吗

不用,可以代理办,只需出示相关证明即可。1、补办户口本,需由户主向当地派出所户籍部门提出补办申请,如果你是户主,由户主本人带上自己的身份证;2、到户口所在地派出所填写两上表,即《丢失居民户口薄报登记表》和《...查看全文

补户口簿需要本人去吗

一、补办户口需要本人去吗补办户口需要本人去。一般情况必须由本人到场,正面是要拍照的,特殊情况除外,若无法到场可与当地当地派出所申请直系亲属代补。如果已申领过二代证,在外期间居民身份证丢失,无法立即返回补领的,可委托同户...查看全文

护照办理需要户口簿吗

没有户口簿。办护照需要材料:身份证原本、相片。必须在公安局指定的照相馆拍照,也可以在出入境拍照,但记得一定要拿拍照时的回执。办理护照的办理时限15个工作日。...查看全文

办港澳证需要户口簿吗

一、办港澳证需要户口簿吗不需要,只需要身份证即可。公安部要求进一步简化有关申请材料,改变以往申办因私出入境证件需同时交验身份证和户口簿的做法,今后公民申办因私出入境证件不再需要提交户口簿,有关信息由公安机关...查看全文