律师分析： 七十年土地使用权城市住宅楼到期的处理是自动续期，不需要业主自己到国土资源部门去办理土地使用权的续期，住宅为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用...查看全文

法律分析:七十年土地使用权城市住宅楼到期，一般会自动续期。根据我国的相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《民法典》第三百五十...查看全文

法律解析： 住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。购房者对房屋的使用权是永久性的，而这所谓的70年的产权限制主要指的是土地使用权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的...查看全文

土地使用七十年到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。一、房屋产权新规定有什么房...查看全文

法律解析： 非住宅土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以支付土地使用权出让金申请继续使用。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条 土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当...查看全文

律师解答： 土地使用七十年到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。 【法律依据】： 《中华人民共和国城...查看全文

律师分析： 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅...查看全文

法律解析： 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第三百五十九条 住宅...查看全文

法律解析： 住房三十八年土地使用权到期以后是自动续期的。商品房一般都是建在国有土地上的房屋，商品房的使用年限其实指的是商品房所在的国有土地的使用年限。国有土地即全民所有的土地，通常与商品房相关的土地类型包括商业用地和住宅用地，商业...查看全文

土地使用七十年到期后的处理办法根据规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政...查看全文

土地使用七十年到期后需要续期的，可以去申请续期的。土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，...查看全文

住宅土地使用权期限届满后可自动续期，非住宅土地使用权需依法规办理。房屋归属按约定或法律规定处理。土地使用权期限为50年或70年，住宅用地为70年。续期需提前一年申请，支付续期费用。现行住宅土地使用权一般为70年。...查看全文

法律解析： 居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。” 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律解析： 居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。土地使用权到期后，可以通过交纳土地使用费的方式重新获得使用权。” 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

法律分析：土地使用40年的住宅土地使用权到期后届满的自动续期，并可以根据当时的地价水平，补缴土地出让金，再次申请土地使用权。住宅土地使用权到期指的是住宅土地使用权到期，而不是住宅所有权到期，住宅所有权是永久的。...查看全文

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让的最高年限根据不同用途而定。居住用地的最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地以及综合或其他用地的最高年限均为50年，而商业、旅游...查看全文

住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。...查看全文

律师分析： 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。 【法律...查看全文

法律分析：非住宅土地使用权40年到期可以申请续期，没有续期的话由国家收回。土地使用权人在40年期限届满之后，如想要继续使用该土地，可以向当地的房屋管理部门申请继续使用，并缴纳相关的税费。法律依据：《...查看全文

我国对于住宅土地使用权到期续费的法律规定尚不完善，但住建部和国土资源部都认为可以采用过渡性办法处理。这意味着在续费时无需申请，自动续费且不收取费用，只需按照正常程序办理交易手续。土地使用权的最高年限根据不同用途而定：居住用地为70...查看全文