法律解析： 二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法...查看全文

律师分析： 二手房买卖推迟过户属于违约。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，属于违约行为，推迟过户属于这种情形，所以是属于违约的，违约者应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法...查看全文

二手房买卖推迟过户不是违法，而是违约。违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。当事人一方不履行合同义务或不按约定履行，应承担违约责任，包括赔偿损失等。...查看全文

买卖双方在购房合同中约定过户时间，若因协商推迟属于正常情况；卖家直接通知推迟过户则属于违约，买方可要求赔偿。...查看全文

二手房推迟过户是否违约需具体分析。购房合同约定过户时间。若双方协商确定，不算违约；若卖方未沟通直接通知推迟，算违约。买方可要求卖方承担责任。...查看全文

二手房买卖推迟过户是违约而非违法，违约是指合同当事人违反合同义务的行为。违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

民法典规定，进行二手房买卖时，一方违反合同约定推迟过户的，属于合同违约行为，也是违法的行为，要承担违约责任。买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费。买卖双方交纳相关税费后，买入方填写房屋所有...查看全文

法律分析:二手房买卖推迟过户违约、不违法。依法成立的二手房买卖合同受法律保护，合同当事人需要依照约定履行合同内容，未按合同约定时间履行推迟过户应当承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零...查看全文

二手房买卖推迟过户不违法，但涉及到合同义务。当事人应遵守合同约定，确保交易顺利。违约行为包括延迟或不履行。买方可要求卖方按时过户，如未能履行，可通过法律途径维护权益。二手房买卖合同受法律保护，当事人应全面履行义务。纠纷可咨询专业律...查看全文

二手房买卖多久没过户算违约，没有具体时间限制。卖方未按合同约定时间过户，即属合同违约。二手房过户需要房产证、测绘图纸、查档证明、评估报告等资料。买卖合同时效为3年，超过20年不受法院保护，可申请延长。...查看全文

二手房交易中，一方未按合同规定时间配合过户即为违约，需承担相应责任，包括继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失等。...查看全文

法律分析:二手房买卖在合同约定的时间范围内没过户算违约。二手房买卖应当在合同约定的时间范围内过户，合同中没有明确约定的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。法律依...查看全文

二手房买卖合同规定时间内未过户算违约，可由双方协商解决。未如期交付过户属于违约，买受人可要求出卖人承担违约责任。根据法律规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

二手房买卖合同约定的时间范围内未过户属于违约，买受人有权要求出卖人承担相应的违约责任。买方违约时，卖方可以根据合同约定主张违约责任，要求继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。根据我国法律规定，不动产登记应由双方共同申请，登记机构应在...查看全文

二手房买卖中，如果一方未按合同约定的时间配合过户，即视为违约。根据《民法典》第577条规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

律师解答： 属于正常范围，二手房买方违约判赔偿的违约金双方是可以协议的，解除合同之后买方支付的定金，也就是房产总金额的百分之二十是不进行退还的。签订合同的任何一方，不履行合同中的义务，就是属于违约，需要支付违约金。 【法律依据】...查看全文

一、民法典二手房买卖推迟过户违法吗 民法典规定，进行二手房买卖时，一方违反合同约定推迟过户的，属于合同违约行为，也是违法的行为，要承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更...查看全文

二手房延期过户需公证，合同约定时间。交易双方及配偶须到场，带身份证、结婚证、户口本原件及复印件；网签合同、资金监管协议、房产证原件，缴纳税费。《城市房地产管理法》规定房地产权利人合法权益受法律保护，不得侵犯。...查看全文

法律分析:合同中没有约定时间，可以达成补充协议，约定具体时间。也可以给对方发出书面的催告函，通知在合理时间内办理过户手续，一般按120日内过户处理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》...查看全文

若是购房者在房屋过户前违约，那么开发商可以在签订了合同的情况下收取购房者缴纳的定金，甚至若是在过户之前违约者已经给另一方造成了一定实际损失，还可以通过诉讼得到赔偿。若是开发商方面要求违约，购房者可以单方面拒绝该要求并让开发商进行经...查看全文