房屋拆迁中的人头费计算方法

律师回答
摘要:房屋拆迁人头费是按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇,常见于农村房屋拆迁。人头费没有全国统一标准,不是法定补偿项目。征收农村集体土地上的房屋,应确保被拆迁人居住条件有所改善,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿三种方式。判断补偿是否合适的方法是,比较拆迁前后的房产面积和补偿金额。
房屋拆迁人头费的计算方法如下:
人头费是指在征地拆迁过程中,按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇。常见于农村房屋拆迁活动,发放的人头费一般是对村民所享有的宅基地使用权的补偿,在此基础上,再对村民已建成的房屋,按照重置成新价进行补偿,综合形成拆迁补偿安置方案。人头费没有一个全国性的统一标准,也不是法定的补偿项目。征收农村集体土地上的房屋,应确保被拆迁人居住条件有所改善,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿三种补偿安置方式。不管有没有人头费,判断自己的补偿是否合适的最简单方法是,拆迁之前,有多少平方米的房子,拆迁之后,不管给房子也好,给钱也好,看看总共能够得到多大房子多少钱。
二、
延伸阅读
结语:房屋拆迁人头费的计算方法需要考虑人口数、房屋面积等因素,常见于农村房屋拆迁活动。然而,人头费没有一个全国性的统一标准,也不是法定的补偿项目。因此,在拆迁之前,被拆迁人应确保其居住条件有所改善。拆迁安置方式包括重新安排宅基地建房、提供安置房安置、货币补偿等。判断自己的补偿是否合适的最简单方法是,拆迁之前,有多少平方米的房子,拆迁之后,看看总共能够得到多大房子多少钱。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
通过我的介绍,我们可以了解到按照规定房屋拆迁的人头费一般都是按照人口数来进行分配的,但是需要符合一定的条件才可以的,希望大家明白。以上这些为大家整理的相关内容。

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