顺位抵押贷款，俗称二次抵押，是指将已做抵押获得贷款后的房产，其市场价值大于所抵押债务的余额部分再次抵押贷款。既可以有效盘活存量资产，同时也向房产二次抵押开闸。房屋本身是不动产，并非货币，利用相关的金融贷款政策，盘活资产，有利于资产的优化。
一、房子如何二次抵押贷款
房子二次抵押贷款的流程:
第一，业主在提出二次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值；
第二，业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料；
第三，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书；
第四，银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算；
最后，审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。
二、按揭车能二次抵押贷款吗
可以。但是必须是在满足必定条件的情况，汽车二次抵押贷款需要借钱方满足的条件包括：
1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间。
2、办理汽车二次抵押的手续要齐全。
3、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力。
4、贷款机构要求的另外的条件。
二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节
三、房产证二次抵押的条件是什么？
首先，房产证二次抵押贷款可以在你的房屋评估价格高于一次贷款数额时，对剩余部分进行抵押贷款。
其次必须符合以下的条件：
1、用于二次抵押贷款的房屋是市场发展潜力较大的优质住房或者商业用房；
2、用于二次抵押贷款的房屋是现房；
3、你的一手房是是使用中国银行抵押贷款所购买的
4、房屋抵押登记已经完成，且本人是房屋的抵押权人；
5、房屋已办理保险，保险单正本也在中国银行的执管之下；
6、房屋所处位置好，交通便利，配套设施齐全，利润较大。
顺位抵押贷款是什么意思
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顺位抵押是什么意思
法律分析： 顺位抵押,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权的顺序为抵押权人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要...查看全文
顺位抵押是什么意思？
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顺位抵押什么意思
顺位抵押贷款是将已经用作抵押获得贷款的房产，市场价值大于抵押债务的余额部分，再次抵押出去获得贷款。这样来看一套房产，先后抵押了两次，并且获得了两笔贷款。不过顺位抵押贷款的额度不会超过第一次抵押贷款的额度，并且有的城市不支持这项贷款...查看全文
顺位抵押什么意思？
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顺位抵押什么意思
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顺位抵押什么意思
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二手房顺位抵押是什么意思
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免抵押贷款是什么意思？
免抵押贷款是一种无需抵押物的信用贷款，申请条件相对简单，只需提供身份证明、收入证明等材料。利率稍高，但可根据个人情况选择贷款年限，并与银行签订合同。申请需具备稳定收入和良好信用记录，提供居住证明、收入证明等。还款方式根据贷款期限灵...查看全文
无抵押贷款是什么意思
法律分析:无抵押贷款的意思是:不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料、向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订...查看全文
车抵押贷款是什么意思
汽车抵押贷款是以借款人，或第三人的汽车或自购汽车为抵押，从金融机构或汽车消费贷款公司获得的贷款。以汽车为抵押的贷款目的，主要是为了快速周转资金。机动车所有人把机动车作为抵押物抵押的，应该及时向登记地车管所申请抵押登记。然后携带相关...查看全文
法律上的顺位抵押是什么意思
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申请贷款时什么是顺位抵押?
顺位抵押是一种贷款方式，指的是在已经将房产作为抵押品并获得贷款后，将该房产作为新的抵押品再次申请贷款。这种方式可以有效盘活存量资产，同时也向房产“二次抵押”开闸。在申请顺位抵押时，需要提供土地证、房产证等贷款所需资料，并且抵押人不...查看全文
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他项是指他项权证，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房屋他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、典质权、继续权等权利。一、在我国到底...查看全文
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