法律解析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

律师分析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

法律分析：一、商铺租赁合同需要注意以下几点：1、租赁的期限、租金等事项是否与协商时的内容一致；2、出租方是否享有出租该商铺的权利；3、违约责任是否明确；4、其它应当注意的事项。...查看全文

在签订商铺租赁合同时,需要注意以下事项:必须签订正式的租赁合同,出租方必须出示房屋的产权证书原件和身份证件,明确各项费用和装修范围,明确承租人是否允许转租,明确双方的违约责任,所有当事人需同时到场签字并盖章。...查看全文

法律分析:一、房屋的基础信息二、审查房东身份三、装修问题四、维修问题法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采...查看全文

法律分析：签定商铺租赁合同需要注意以下问题：_x000D_ 1、出租方应当具有相应的产权证或委托出租证明；_x000D_ 2、商铺租赁合同内容约定应当具体明确。例如，税费承担、租赁保证金等的约定；_x000D_ 3、商铺租...查看全文

在签署租赁合同时,需要注意合同中的房屋权利人是谁,以确保与房屋权利人或其他由权利人签署的合同具有法律效力。此外,还需要注意房屋是否已经存有租赁登记信息,以及房屋的用途和土地用途。对于租房合同的法律风险,建议请专业律师起草、修改、把...查看全文

商铺租赁合同注意事项：1)必须正式合同，可到工商部门购买；2)要求出租方提供产权证和身份证明；3)明确各项费用的承担方；4)明确装修范围；5)出售或抵押需保证承租人权利；6)明确是否允许转租；7)所有权人和共有人需亲自签字盖章。...查看全文

律师分析： 在签订租赁合同之前，要先到房地产交易中心进行产权调查，确定房子的用途是商业性的而不是住房性质的以及你即将要租的商铺是否已经租给别人了，或者别人的还没到期又租给你。确认合同上装修期间算不算租金。还有税费，承租人和出租人应...查看全文

法律解析： 在签订租赁合同之前，要先到房地产交易中心进行产权调查，确定房子的用途是商业性的而不是住房性质的以及你即将要租的商铺是否已经租给别人了，或者别人的还没到期又租给你。确认合同上装修期间算不算租金。还有税费，承租人和出租人应...查看全文

在签订租赁合同之前，要先到房地产交易中心进行产权调查，确定房子的用途是商业性的而不是住房性质的以及你即将要租的商铺是否已经租给别人了，或者别人的还没到期又租给你。确认合同上装修期间算不算租金。还有税费，承租人和出租人应该依法缴纳。...查看全文

律师解答： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

法律解析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

（一）租赁商铺之前要先明确租商铺的用途，并了解商铺经营要办理哪些证件。如餐饮店，需要餐饮经营许可证、卫生许可证和排污许可等等。（二）租赁商铺时要出租人出具产权证，确认其产权人是否为出租人本人，如商铺产权为多人共有产权，...查看全文

商铺租赁合同在日常生活中较为常见，商铺租赁合同签订过程中需要注意以下事项：1、出租方是否为产权人，或者具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方。2、合同签订的期限不得超过20年。...查看全文

商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围； 5、应在合...查看全文

法律解析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

律师分析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

法律解析： 商铺租赁合同需要注意以下事项： 1、必须订立正式的租赁合同； 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件； 3、订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用； 4、如果所租商铺需经装修后方可使用的，需明确装修的范围；...查看全文

商铺租赁合同要注意以下几点：是否书面订立合同，合同是否包含租赁物的名称、数量、用途、租期、租金等内容，还要确保租期符合法律规定。...查看全文