法律分析:二手房卖方违约买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任、向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使二手房买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条...查看全文

法律分析： 二手房卖房方违约的处理方式为： 1、可以私下里进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。 2、协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。 3、如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法...查看全文

法律分析：二手房卖房方违约首先可以私下里进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。...查看全文

房屋买卖合同规定开发商需按时交房，如超时可要求支付违约金。若开发商仍无法交房，可要求退款退房并支付暂用资金贷款利息。...查看全文

二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如果买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。一、交了定金卖方违约怎么办交了购房定...查看全文

二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超...查看全文

法律分析： 二手房卖方违约不卖了，其处理方式为： 1、买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。 2、若买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 二手房卖方违约不卖了的处理办法：买方可以起诉至法院，要求卖方承担合同约定的违约责任。如果买卖双方签订了定金合同或者在买卖合同中约定定金条款的，还可以请求卖方双倍返还定金。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百一十九...查看全文

请问一下关于二手房满二年交多少税 二手现房满二年交3—5%的契税；1‰的印花税；5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税。个人将购买二年以上（含2年）的住房对外销售的，免征个人所得税。法律依据：《契税法》第三条契税税率为...查看全文

请问一下关于二手房满二年交多少税 二手现房满二年交3—5%的契税；1‰的印花税；5.6%的增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税。个人将购买二年以上（含2年）的住房对外销售的，免征个人所得税。法律依据：《契税法》第三条契税税率为...查看全文

法律分析:二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少...查看全文

律师分析： 二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应...查看全文

律师解答： 二手房合同卖方违约的话可以参照我国合同法中的违约条例来解决。第一，与卖方再次私下沟通，要求对方继续履行签订的合同。第二，可以向警察求助，请警察帮忙协助，要求对方按照合同上的条例继续履行或者要求对方按照合同上的违约金赔偿...查看全文

二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超...查看全文

二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超...查看全文

律师分析： 二手房合同卖方违约的话可以参照我国合同法中的违约条例来解决。第一，与卖方再次私下沟通，要求对方继续履行签订的合同。第二，可以向警察求助，请警察帮忙协助，要求对方按照合同上的条例继续履行或者要求对方按照合同上的违约金赔偿...查看全文

房屋买卖卖方违约的赔偿，具体如下：1、房屋买卖合同中的违约金额可以由买卖双方约定；2、房屋买卖合同未约定违约金的，违约金数额或损失赔偿金额按未付房款总额，及中国人民银行规定的金融机构计算逾期贷款利息的标准来...查看全文

二手房买卖中的违约责任和交付时间是需要注意的关键问题。双方应根据合同约定履行义务，违约方需承担违约责任。买方应考虑房价上涨等因素，并约定好违约赔偿责任。确保卖方有权处分房屋，避免合同无效。购房前应了解房屋情况并约定责任。购买农村宅...查看全文

在二手房买卖合同中,如果卖方违约,他们就需要承担相应的违约责任。同时,由于他们的违约行为给对方带来了一定的损失,因此他们还需要赔偿相当于这些损失的金额。具体的违约赔偿金额需要依据双方签订的买卖合同中的相关违约条款来确定。如果一方违...查看全文

二手房买卖合同没有有效期，双方履行完毕后可用作证据。按照民法典，当事人应全面履行义务，遵循诚信原则，约定不明确可补充约定或按交易习惯处理。...查看全文