一、2020年公租房担保人条件
担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件:
(一)与本案无牵连;
(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;
(三)在当地有常住户口和固定住所;
(四)有能力履行担保义务。
(五)没有明显的违约记录。
《公共租赁住房管理办法》第十一条公共租赁住房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位投资的公共租赁住房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。
二、公共租赁房
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
2023年度公共租赁住房担保要求
律师回答
摘要：2020年公租房担保人条件及公共租赁房概述。担保人需满足法律规定的条件，如无牵连、享有政治权利、有常住户口和固定住所、有能力履行担保义务且无违约记录。公共租赁住房是政府或公共机构提供给符合条件的低收入家庭、新进就业无房职工和外来务工人员的保障性住房。租金较市场价低，适用于新就业职工、大学毕业生、退休老人、残疾人及外地迁徙工作人员。
延伸阅读
2023年度公共租赁住房政策调整与影响
2023年度公共租赁住房政策调整将对租赁市场产生深远影响。政策调整包括提高担保要求、加强租赁合同监管、优化租金调控机制等。首先，提高担保要求将提高租户的信用门槛，确保租金及时支付，减少拖欠现象。其次，加强租赁合同监管将保护租户权益，规范租赁行为，减少纠纷发生。最后，优化租金调控机制将稳定租金水平，促进租赁市场健康发展。这些政策调整将鼓励房屋出租方提供优质住房资源，同时增加租赁市场的供应量，提高租赁市场的透明度和稳定性。整体而言，2023年度公共租赁住房政策调整将为租赁市场带来积极影响，促进公共租赁住房的健康发展。
2023年度公共租赁住房政策调整将对租赁市场产生深远影响。政策调整包括提高担保要求、加强租赁合同监管、优化租金调控机制等。首先，提高担保要求将提高租户的信用门槛，确保租金及时支付，减少拖欠现象。其次，加强租赁合同监管将保护租户权益，规范租赁行为，减少纠纷发生。最后，优化租金调控机制将稳定租金水平，促进租赁市场健康发展。这些政策调整将鼓励房屋出租方提供优质住房资源，同时增加租赁市场的供应量，提高租赁市场的透明度和稳定性。整体而言，2023年度公共租赁住房政策调整将为租赁市场带来积极影响，促进公共租赁住房的健康发展。
结语：公租房担保人条件明确，要求担保人与案件无牵连，享有政治权利，有常住户口和固定住所，有履行担保义务的能力，并无明显违约记录。公共租赁住房是国家针对符合条件的低收入家庭、新进就业无房职工和外来务工人员提供的保障性住房，其所有权属于政府或公共机构。2023年度公共租赁住房政策调整将提高担保要求、加强租赁合同监管、优化租金调控机制，促进租赁市场的健康发展。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
公共住房租赁申请要求
公共租赁住房是面向低收入家庭和外来务工人员出租的保障性住房。建设方式包括政府投资和社会力量投资。申请条件包括无住房或住房面积不达标、收入财产低于规定标准以及外来务工人员稳定就业达到规定年限。申请流程包括提交材料、政府受理、审核、公...查看全文
深圳公共租赁住房申请要求
申请深圳公租房需要满足家庭申请或单身居民申请的条件，且在申请受理日前，家庭人均年收入或单户居民年收入不得超过本市规定的经济适用住房租赁收入线标准两年，同时保证在本市没有住宅建设用地和自有住房。...查看全文
广州公共租赁住房申请要求
广州市公租房申请条件包括来穗时间长、稳定就业的来穗务工人员以及高技能人才或获得荣誉称号的来穗务工人员。新就业无房职工公租房申请条件是广州市人才绿卡持有人在本市无自有产权住房。新就业无房职工公租房单位整租申请条件是年龄在18周岁以上...查看全文
成都公共住房租赁补贴申请有哪些要求2023
成都市公共住房租赁补贴申请条件及所需材料已明确。一、成都市户籍居民申请租赁补贴需满足家庭年收入在10万元以内且单身居民年收入在5万元以内，主申请人具有成都市户籍，家庭自有住房人均建筑面积在16平方米以内且未享受其他方式的住房保障，...查看全文
公共租赁住房多少年
法律分析：公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄...查看全文
公司申请公共租赁住房资格要求
申请人需满足年满18周岁、在主城区有稳定工作和收入来源、具备租金支付能力，且符合政府规定的收入限制、无住房、家庭人均住房面积低于13平方米、大中专院校及职校毕业后就业、进城务工及外地来主城区工作的无住房人员，但排除直系亲属在主城区...查看全文
公共租赁住房与公共租赁住房的区别
公住房与公租房的区别在于房屋所有权的归属。公住房可以变更所有权，而公租房的所有权归国家所有且不可转让。公住房解决住房困难的特定群体需求，而公租房是为低收入家庭或无房员工提供价格较低的租赁房屋。...查看全文
深圳市公共租赁住房申请要求
深圳市公租房申请条件不仅限于深圳户籍居民，符合相关条件的非深圳户籍人才也可申请。申请人需满足年满23周岁、缴纳社保满3年以上，并以在本市取得本市户籍或首次缴纳社保时间为排序依据。单位所在地也需符合相应条件。...查看全文
威海市公共租赁住房申请要求
2018上海公租房申请条件：年满18周岁，有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、住房困难家庭、毕业后就业的学生和进城务工人员。直系亲属具有住房资助能力的除外。...查看全文
阜阳市公共租赁住房申请要求
申请公租房的条件主要包括：申请人需具有本地户口或居住证，居住满足规定年限；需有稳定的工作和收入来源；需依法缴纳社保等。对于城镇中等偏低收入住房困难家庭和新就业职工，还有额外的条件限制。具体的申请条件由各地住房保障主管部门根据实际情...查看全文
2023年雅安市公共租赁住房申请条件
雅安市公租房申请条件和所需材料：家庭申请条件包括户籍、落户年限、房产情况、资产情况等；个人申请条件包括收入、年龄、民事行为能力等。申请所需材料包括户口簿、身份证、低保证、婚姻情况证明、学籍证明、劳动合同、收入证明、社保证明、车辆情...查看全文
成都公共住房租赁补贴申请的要求是什么2023
成都市公共住房租赁补贴申请条件包括户籍、自有住房、租房居住等条件，单身居民还应满足年龄、家庭收入、住房保障等方面的条件。外来务工人员需要满足个人年收入、稳定就业、社会保险和住房公积金等条件。申请人需要填写《成都市住房保障对象资格申...查看全文
租住公共租赁房要缴保证金吗?
公租房需要交押金吗 1、根据《某市公租房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定，公租房承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约押金，以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止，如果没有违约责任的押金如数退还。违约...查看全文
租赁住房和公共租赁住房区别
法律分析:1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一...查看全文
租赁住房和公共租赁住房区别？
律师分析： 1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品...查看全文
2023四川成都公共住房租赁补贴申请有哪些要求
成都市公共住房租赁补贴申请条件及所需材料已明确。一、成都市户籍居民申请租赁补贴需满足家庭年收入在10万元以内且单身居民年收入在5万元以内，主申请人具有成都市户籍，家庭自有住房人均建筑面积在16平方米以内且未享受其他方式的住房保障，...查看全文
公共租赁住房与公共租赁住宅的区别
公租房和廉租房是政府政策支持的低收入家庭住房解决方案，但其形式和租赁期限存在差异。公租房是政府出资建房，低租金租给租户，租赁期满后可以购买。廉租房有两种形式，一是政府建房后低租金租给住房困难户，二是发放租金补贴给住房困难户租赁社会...查看全文
公共租赁住房的申请要求是什么？
公共租赁住房的申请条件：城市户籍家庭需满足常住非农业户口5年以上、住房面积不足15平方米；新就业大学生需满足户籍或居住登记、收入标准、学历及就业要求；外来务工人员需满足居住登记、收入标准、稳定职业及无自有住房要求。...查看全文
2023年公租房共同申请人的要求
公租房共同申请人需满足年满18周岁、有稳定工作和收入来源、具备租金支付能力、符合收入限制且住房困难的条件。解除房屋租赁合同可通过双方解除或单方解除实现，合同解除条件包括无住房或住房面积低于规定标准、收入财产低于规定标准、外来务工人...查看全文
公共住房和公共租赁住房区别？
律师分析： 房屋性质和适用对象不同。1.公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心...查看全文
推荐律师
王硕
北京市-北京市-朝阳区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务109人次
热门法律问题
