买二手房需要签订多个合同，要遵循公平原则和诚实信用原则，不得有非法干预。合同包括定金协议、居间协议、房屋买卖合同、网签合同和银行抵押贷款合同。...查看全文

买二手房需签订定金、居间、买卖、网签和银行抵押贷款合同。合同订立前需自愿且公平，合同订立后需诚实信用履行义务。任何单位和个人不得非法干预。...查看全文

买二手房签合同需注意：选择信誉良好的中介公司，核实签约主体真实性，写明交验时间和费用承担，约定明确的违约条款和赔偿责任。买无房产证的二手房需谨慎，最好咨询专业房产律师并陪同买房，以防卖主反悔导致损失。...查看全文

法律分析：签订好二手房买卖合同需要注意买卖双方身份证明应当真实有效；房屋产权应当明晰明确；房屋手续应当齐全；合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间；学会使用补充协议。法律依据：《中华人民共和国...查看全文

购买二手房时需要注意的问题有：确认房屋的权属。查看房屋是否有产权证，并确认产权证的真伪，可到房屋所在地的不动产登记中心进行核查产权证的真实性，防止出卖人无权处分行为的发生。注意房屋出卖人与房产证上登记的房主是否为一个人...查看全文

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言的。购买二手房至少要签订以下合同：第一，房屋买卖合同，如果买卖双方不通过中介交易的，可以到交易房屋所在地不动产登记事...查看全文

买二手房时签订购房合同的流程简述：协商确定交易事项、拟定合同、双方签字并填写日期。办理过户手续需提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，办结时间约30个工作日。办理手续需准备登记申请书、身份证明、房屋所有...查看全文

二手房买卖合同公证的好处：（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；（三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力。...查看全文

律师分析： 二手房买卖合同公证的好处：（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；（三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力...查看全文

法律解析： 二手房买卖合同公证的好处：（一）确保房产交易行为的真实性：确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；（二）确保房产交易行为的合法性：保证交易行为不与任何法律规定相抵触；（三）使得买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力...查看全文

法律分析:二手房买卖合同公证的好处:_x000D_ （一）确保房产交易行为的真实性:确系行为人所为，确系本人真实意思的表示；_x000D_ （二）确保房产交易行为的合法性:保证交易行为不与任何法律规定相抵触；_x000D_...查看全文

法律分析:买二手房签购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法...查看全文

法律分析：签订好二手房买卖合同的方法：必须确认房主真实身份；必须明确双方违约责任；必须标明付款过户时间；必须注明费用交接时间；必须有代理费明细单；买方必须见房主必须学会使用补充协议。法律依据：《中华...查看全文

律师分析： 签订好二手房买卖合同的方法是：1、查验房屋产权和手续是否齐全；2、明确成交价格和税费责任；3、明确付款方式和时间；4、过户时间要明确；5、明确买卖双方的责任；6、物业交割要清楚。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

购买二手房需注意确认房屋权属，查看是否有产权证，核查真实性，防止出卖人无权处分。可到当地不动产登记中心核实。...查看全文

法律解析： 签二手房买卖合同需要注意的是:1、房屋产权和手续是否齐全;2、明确成交价格和税费责任;3、明确买卖双方的责任;4、明确付款方式和时间;5、过户时间要明确;6、物业交割要清楚。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些房屋共有权共有...查看全文

购买二手房时需注意以下事项：确保双方当事人信息真实；核实房屋产权明确；确认房屋质量符合合同要求；避免存在定金不退的霸王条款；了解房屋是否限制交易或列入拆迁范围等。...查看全文

法律分析：签二手房买卖合同需要注意是否存在多个共有人；已出租房屋的转售是否经过承租人同意；房屋手续是否齐全；产权是否明确；合同约定尤其是关于违约条款的约定是否明确；房屋质量是否真实；物管费用是否有拖欠等。法...查看全文

签二手房买卖合同需要注意：1、注意对房屋交易的关键性约定及卖方的任何承诺，要有书面的签约。2、在签订合同时，一定要注明卖方迁出户口的期限。3、在买房过程中注意保留好收据。一、买房交定...查看全文