办理过户手续与房屋买卖合同是否有效无关，房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同自双方当事人签字、盖章按指印时成立并生效，未办房屋过户手续，不影响合同的成立、生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指...查看全文

《民法典》规定房屋买卖未过户的合同满足下列条件是有效的：签订房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人；签订房屋买卖合同当事人意思表示真实；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民法典规定房屋买卖未...查看全文

法律分析:房屋买卖合同自双方当事人签字、盖章按指印时成立并生效，未办房屋过户手续，不影响合同的成立、生效。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同自双方当事人签字、盖章按指印时成立并生效，未办房屋过户手续，不影响合同的成立、生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指...查看全文

法律分析:房屋买卖未办理过户手续有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋买卖未办理过户导致未进行物权登记属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一...查看全文

《民法典》规定无手续房屋买卖合同满足下列条件就是有效的：签订房屋买卖合同的当事人意思表示真实；签订房屋买卖合同的当事人是具有相应的民事行为能力人；房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。 民法典无手续房屋...查看全文

未办理过户手续，依法签订成立的房屋买卖合同有效。...查看全文

法律分析:未办理过户手续房屋买卖协议有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致未办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五...查看全文

根据《城市房地产转让管理规定》和《民法典》规定，房地产转让合同成立并生效，但产权过户登记才能产生权属变更的法律效果。卖方应办理产权过户手续，您可要求其履行合同约定。如卖方不履行，您可向法院起诉要求履行合同或解除合同，并要求赔偿损失...查看全文

未办过户但房屋买卖合同有效。买卖双方自愿并立契约，买方已支付房款并使用房屋，无违法行为，只是手续不完善。合同有效，但需补办手续。物权登记不影响合同效力。...查看全文

法律分析:房屋买卖无法过户合同符合法定生效条件就是有效的，未办理物权登记的，不影响合同效力。具体生效条件有:当事人是具有相应的民事行为能力人；当事人是真实的意思表示；合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；其他法定生效条件等...查看全文

房屋买卖合同即使未过户，仍具有法律效力。民法典规定，合同书形式签字或盖章即成立。民间借贷的房子可通过转按揭、买方付清剩余贷款或申请抵押贷款来买卖。对于出卖方不配合过户的情况，可根据购房合同约定处理，如无约定可协商解决或通过法院诉讼...查看全文

房屋买卖合同符合法定生效条件即有效，未办理物权登记不影响合同效力。生效条件包括：当事人具备相应民事行为能力、真实意思表示、合同内容合法且不违反公序良俗，以及其他法定条件。...查看全文

房屋买卖合同只要符合法定生效条件就有效，即使没有办理物权登记也不影响合同效力。具体的生效条件包括：当事人必须是具备相应民事行为能力的人；当事人的意思表示必须是真实的；合同内容不得违反法律法规和公共道德；还有其他法定的生效条件等。...查看全文

房屋买卖合同只要符合法定生效条件就有效，不办理物权登记也不影响合同效力。具体生效条件包括：当事人具备民事行为能力；当事人真实表示意愿；合同内容合法合规；还有其他法定生效条件等。...查看全文

房屋买卖合同符合法定生效条件即有效，未办理物权登记不影响合同效力。具体生效条件包括：当事人具有相应民事行为能力，当事人真实意思表示，合同内容符合法律法规和公序良俗，以及其他法定生效条件等。...查看全文

房屋买卖合同未办理过户手续也可以有效，只要符合以下条件：买卖双方具备相应的法律能力，意思表示真实，合同内容符合法律法规和公共道德规范，同时满足其他法定的有效条件。...查看全文

未办理物权登记的房屋买卖合同仍然有效。根据相关法律规定，只要当事人真实表达意愿，合同即刻生效。除非法律或当事人另有约定，未完成物权登记不会影响合同有效性。...查看全文

房屋过户时，买卖双方及其配偶应当都到场，如果不能到场的，需要提供公证处出具的授权委托书，由受托人办理相关的事宜。　　有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：　　（一）因合法建造房屋取得房屋权利；　　（二）因人民法院、...查看全文