租赁期间房东把房子卖了还能租吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租赁期间房东把房子卖了还能租吗

答

租赁期间房东把房子卖了还能租的。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。我国法律规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人...查看全文

问租赁期间房东把房子卖了还可以再租吗

答

租赁期间房东把房子卖了还能租，原租约继续有效，房东的卖房行为对租赁关系不产生任何影响，房东不得侵犯其优先购买权，租客不予购房的可以按照合同约定继续履行至租期届满。一、退房不退押金怎么办退房押金不退的处理方式...查看全文

问租房期间房东把房子卖了租赁合同还有效吗

答

房东在租房期间卖了房子，但租赁合同仍有效。根据我国民法典规定，“买卖不破租赁”，在租期内，房屋所有权转让给他人也不会影响租赁关系。...查看全文

问租房期间房东把房子卖了租赁合同还有效吗

答

在租房期间，如果房东把房子卖了，租赁合同仍然有效。根据我国的民法典规定，“买卖不破租赁”，即在租赁关系还在继续的情况下，如果所有权人将租赁物转让给他人，这个所有权的变动对租赁关系没有任何影响。...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效吗？

答

律师分析：根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效吗？

答

法律解析：根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问租房期间房东把房子卖了租赁合同是否有效

答

根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】《民法典》第七百二十五条,租赁物在承...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同还有效嘛？

答

律师解答：根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百...查看全文

问租房期间房东把房子卖了算违约吗

答

租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不算在违约里的...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了承租人与原房东的租赁合同是否还有效

答

根据买卖不破租赁的原则，房东将房屋转让的，不影响合法有效的房屋租赁合同的效力。所以说，承租人与房东签订的租赁合同继续有效，承租人仍可在租赁合同约定的期限内承租这一房屋。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在...查看全文

问租赁期间房东把房子卖了应该怎么赔偿

答

在租房期间，房东卖房不会影响租赁合同的效力，承租人可以继续住到合同结束，房东无需补偿。但如果房东或买家要求承租人搬走，则构成违约，房东应承担违约责任并赔偿损失。...查看全文

问租房期间房东把房子卖了怎么办？

答

律师分析：在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上...查看全文

问租房期间房东把房子卖了怎么办

答

法律分析:在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在...查看全文

问房屋租赁未到期房东把房卖了？

答

律师分析：租房合同未到期房东把房子卖了租房合同继续有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。【法律依据】： ...查看全文

问租赁期间房主把房子卖了怎么办

答

出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了算违约吗？

答

律师分析：租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不...查看全文

问在租房期间房东把房子卖了算违约吗

答

问在租房期间房东把房子卖了算违约吗？

答

法律解析：租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话，是属于违约的，租客可以告房东违约，并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金，并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房，但不要求租客提前搬家的话是不...查看全文

问房屋租赁期间房东卖房租赁合同还有效吗

答

租房期间房东卖房，租赁合同还有效。根据法律规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是“买卖不破租赁”。如果在租赁合同期限内，房东以卖房为由将承租人赶走，房东的行为构成违约，承租人可以...查看全文

问买卖不破租赁租赁备案了房东还能卖房吗？

答

买卖不破租赁规定保护租赁人权益，房东在备案后仍可卖房，但需满足两种情形。租赁合同登记过可适用买卖不破租赁原则，合同继续有效；未登记但合同约定买卖不破租赁条款且已告知买受人，合同也继续有效。房屋买卖不破租赁的法律后果包括租赁关系继续...查看全文