法律分析:
房产公证有法律效力,如房产公证可确保房产交易行为的真实性以及合法性。
根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
另外,房产公证程序具体如下:
1、房产公证需要准备材料。申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿、房屋产权证、要求的公证的协议书或合同的。
2、提出申请。房产公证需要提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请。
3、资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。
4、完成公证。房产公证需要在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。