青海省公积金贷款最新政策

律师回答
摘要:青海调整住房公积金贷款政策,简化贷款环节和材料,推行商业贷款转住房公积金贷款业务。取消单位审核盖章环节,单身职工无需提供婚姻登记记录证明。贷款期限可延长至法定退休年龄后5年,最长贷款期限为30年。对已结清购房贷款的家庭,最低首付款比例由30%下调到20%。考虑实发工资、奖金等薪酬计入可支配收入,提高实际贷款额度。职工申请时无需单位出具收入证明。
为深入贯彻落实省政府《关于促进房地产市场平稳健康发展的实施意见》精神,促进职工住房消费,青海对住房公积金贷款政策进行了调整,包括简化贷款环节和材料,推行个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务等。
一、简化贷款环节和材料
1、职工申请住房公积金贷款,取消单位审核盖章环节。
2、单身职工申请住房公积金贷款,不要求提供民政部门开具的婚姻登记记录证明。无法依据户口簿、离婚证判断借款申请人婚姻状况的,请借款申请人出具婚姻状况承诺书。
3、职工申请省级住房公积金贷款,月收入较低需要第三方共同借款人共同还款的或信用等级评定结果需要保证人担保的,一并填写新版《青海省职工住房公积金贷款申请审批表》,不需另外提供《第三方共同借款人承诺书》或《保证人承诺书》。
二、推行商业贷款转住房公积金贷款
(一)贷款期限
为推行个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务,职工购买自住住房,贷款期限可延长至法定退休年龄后5年,最长贷款期限放宽为30年;
(二)首付比例
对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买住房,最低首付款比例由30%下调到20%。
缴存职工及共同借款人按月缴纳的住房公积金,可连同职工实发工资、奖金等薪酬计入可支配收入,综合评价职工还款能力,提高职工实际贷款额度。缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的,不需单位出具职工收入证明。
延伸阅读
结语:青海省政府为促进职工住房消费,调整了住房公积金贷款政策。简化了贷款环节和材料,取消了单位审核环节,单身职工无需提供婚姻登记证明。同时,推行个人住房商业贷款转住房公积金贷款业务,贷款期限可延长至退休年龄后5年,最长贷款期限放宽为30年。对已拥有一套住房并结清购房贷款的家庭,最低首付款比例由30%下调到20%。此外,缴存职工的住房公积金可计入可支配收入,提高实际贷款额度。无需单位出具职工收入证明。这些政策的实施将进一步促进房地产市场平稳健康发展。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十二条 住房公积金管理中心应当为缴存住房公积金的职工发放缴存住房公积金的有效凭证。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
青海省最新退休政策?

律师分析: 1、干部。党政机关、群众体、企业、事业单位的干部符合下列条件之一的,都可以退休。 (一)男年满六十周岁,女年满五十五周岁,参加革命工作年限满十年的; (二)男年满五十周岁,女年满四十五周岁,参加革命工作年限满十年,经过...查看全文

甘肃省住房公积金贷款最新政策

1、贷款额度      甘肃省住房公积金贷款限额由原来的50万元提高至60万元,其中单身职工住房公积金贷款限额由40万元提高到...查看全文

甘肃省住房公积金贷款最新政策

2022年甘肃省公积金贷款新规定内容是什么 2020甘肃省住房公积金贷款需要遵循《住房公积金管理条例》规定: 《住房公积金管理条例》第二十六条规定:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房...查看全文

新疆公积金贷款最新政策

新疆自治区住房和城乡建设厅、自治区财政厅、自治区审计厅、中国人民银行乌鲁木齐中心支行、中国银监会新疆监管局联合下发通知,对自治区住房公积金政策进行调整,进一步支持住房消费。 一、提高公积金贷款最高额度 通知指出,个人住房公积金贷款...查看全文

河南省公积金贷款新政策

一、最高贷款额度60万 首次申请购买郑州市区内住房、首次申请贷款的,贷款金额不超过60万,其他贷款不超过40万。 二、按照个人公积金余额规定倍数发放贷款 1.单笔贷款金额应小于或等于缴存余额乘以相应倍数的积; 2.夫妻双方均在省直...查看全文

上海公积金房贷最新政策2024

上海房贷政策调整,个人住房公积金贷款利率下调,五年以上利率由3.50%降至3.25%,五年以下利率由3.00%降至2.75%。申请纯公积金个人购房贷款可到指定机构办理,如贷款金额不足可申请组合贷款。办理流程包括申请、审核、调查、审...查看全文

2024年青海省公积金贷款新政策及住房公积金提取条件是什么

      个人住房公积金贷款(PersonalHousingAccumulationFundLoan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金...查看全文

陕西省公积金最新贷款和提取政策

陕西省公积金最新贷款和提取政策      根据陕西省公积金中心的规定:    ...查看全文

青岛公积金贷款政策2024

青岛市公积金贷款额度是多少利率多少?下面小编为您整理。贷款额度与利率1.贷款期限贷款期限以年为单位,根据借款申请人的贷款金额、还贷能力及其他相关条件并参照借款申请人的意愿由公积金中心综合确定,申请的贷款期限不得高于抵押房产剩余土地...查看全文

重庆公积金贷款最新政策

重庆住房公积金贷款最新政策包括调整贷款基本条件,继续执行贷款差别化政策,做好异地贷款工作,加大住房公积金贴息贷款发放等。2022年重庆住房公积金贷款有哪些新规定? 2022年重庆住房公积金贷款有哪些新规定 重庆住房公积金贷款最...查看全文

公积金异地贷款最新政策

公积金异地贷款政策发布已久,但是因为实行难度过大,以及各地政策不同无法沟通,导致很多人担心政策的发布与实行并不能统一。不过说到底,公积金异地贷款的具体内容都包括哪些呢?为不喜欢关注新闻的人整理了一份公积金异地贷款最新政策内容介绍,...查看全文

湘乡公积金贷款最新政策

一、湘潭公积金贷款条件 第四条凡具有完全民事行为能力、购买、建造自住住房,翻建、大修私房资金不足的产权人(包括共有产权人)并具备以下条件者,可申请住房公积金职工住房委托贷款: 1、在湘潭按时、足额交纳住房公积金一年以上且继续正...查看全文

公积金异地贷款最新政策

现在按时缴纳公积金的职工可以在缴存地以外地区购房,并且可以按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款。那么国家对于公积金异地贷款最新政策有哪些?接下来由的我为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大...查看全文

住房公积金贷款最新政策

住房公积金贷款政策是:公积金贷款额度不得超过缴存余额的规定倍数,月还款额不超过家庭收入的60%。五年以上公积金贷款利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。 法律依...查看全文

信阳公积金贷款最新政策

购买本市自住住房需满足以下条件:有合法身份证明、连续缴存住房公积金6个月以上、有稳定职业和收入、良好信用、能力偿还贷款本息、首付不低于30%、无未结清的住房公积金贷款。...查看全文

徐州公积金贷款最新政策

徐州公积金贷款政策规定,申请贷款的职工需满足以下条件:具有合法身份和信用良好,有稳定的职业和收入来源,能够偿还贷款本息,未达法定退休年龄且最大不超过65周岁,住房交易合法有效且已支付首付款,连续缴存公积金不少于6个月,无公积金贷款...查看全文

衡水公积金贷款最新政策

《住房公积金管理条例》第十六条规定了职工和单位住房公积金的月缴存额计算方法。职工的月缴存额是其上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例,单位为职工缴存的月缴存额是职工上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。...查看全文

大连公积金贷款最新政策

法律解析: 放宽了办理商品房贷款审核条件;放宽贷款业务办理地点要求,实现“市内通办”。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当...查看全文

深圳最新公积金贷款政策

深圳公积金贷款新政策:子女可用公积金为父母购房还贷。新规允许子女支持父母申请公积金贷款购房或偿还贷款,实现代际公积金账户余额的联通,将公积金贷款作用发挥到最大。此外,新规还将人才住房纳入公积金贷款支持范围,提供支持以解决人才住房困...查看全文

2024年公积金贷款最新政策

2022年公积金贷款新政策:1、提高贷款额度计算系数至50%;2、购房贷款额度与提取额度不得超过购房总价款;3、贷款年限延长至借款人法定退休年龄后5年;4、省内异地贷款按异地贷款政策执行;5、商转公业务可将商业住房贷款转为公积金贷...查看全文