法律分析： 房产证上只有一方名字的，房子一般按下列情况确定： 1、婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产； 2、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产； 3、...查看全文

法律分析：房产证上只有一方名字房子是谁的分三种情况：_x000D_ （一）婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产；_x000D_ （二）夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归...查看全文

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情...查看全文

房产证上只有夫妻一方的名字房子属于谁的情况：夫妻一方婚前购房，婚前登记在一方名下，该房屋归购房人所有，属于其个人财产。有抵押贷款，以婚后收入清偿的，视为以共同财产清偿个人债务；离婚分割财产时，房屋一方应当以其个人财产将婚姻期间偿还...查看全文

夫妻一方房产证上的名字，取决于购买房屋的时间。婚前购买的属于个人财产，婚后共同还贷，偿还的一半应补偿给另一方。婚后购买的属于共同财产，按揭贷款转为共同债务，但首付及按揭还款未明确表示归共同所有的，应属个人财产。离婚时，先以房子的价...查看全文

夫妻房产证仅一方名字，归属情况需分两种：婚前购买房屋登记在一方名下，属个人财产，婚后按揭贷款以共同财产清偿；婚前购买房屋婚后登记在一方名下，属共同财产，按揭贷款转为共同债务，首付及按揭还款未明确归属的属个人财产。离婚时先补偿按揭款...查看全文

法律解析： 房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时...查看全文

律师解答： 房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分如下情况： 夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下，该房屋归购房人所有、属其个人财产。 若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。 在离婚分割财产时...查看全文

房产证上只有夫妻一方的名字，归谁所有要区分以下情况：1、夫妻一方婚前购房，婚前登记在一方名下，该房屋归购房人所有，属于其个人财产；2、如有抵押贷款，婚后收入清偿的，视为共同财产清偿个人债务，离婚分割财产时，...查看全文

律师分析:房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

律师分析： 房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻双方买房，则不需要因为只要一人签字，都属共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零二十八条 夫妻...查看全文

法律分析:房产证上只有一方的名字，但是房子是用夫妻共同财产买的，房子产权属于夫妻双方共有；房产证上只有一方的名字，但是结婚前已取得房屋产权，并还清个人贷款或是全款买房的，房屋属个人财产。法律依据:《中华人民...查看全文

夫妻共同财产指婚姻期间所得的财产，属于夫妻共同所有。房产证只有一方名字，但房子是夫妻共同财产时，产权属于夫妻双方；若房屋属个人财产，则需在婚前获得产权且还清贷款或全款购买。夫妻对共同财产有平等处理权。...查看全文

根据所提供的信息，名字类似于份额转让的房屋交易与正常的房屋交易流程相似。在这种交易中，只需要缴纳所占份额的契税，税率为1%至3%不等。具体分为四种情况：首次购买90平方米以下的普通住宅税率为1%；首次购买90平方米以上的普通住宅税...查看全文

律师解答： 婚后买房只有丈夫的名字，该房产属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

房产证上仅有丈夫一人姓名并不意味着房子归丈夫所有，关键是对房产所有权的认定。如该房为丈夫婚前全额购买，那就认定为丈夫的个人财产。 如该房为婚后夫妻双方共同购买，即使房产证只有丈夫的名字也视为夫妻双方共同财产。 如该房为丈夫...查看全文

律师分析： 房子属于夫妻共同财产，婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的。如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同财产，...查看全文

法律分析:房子属于夫妻共同财产，婚后夫妻双方的财产所得为夫妻共同所得，但是婚前如果买房只写一个人的名字的话，那么房子离婚时就是房产证上的那个人的。如若夫妻一方可以提供证明，证明房产为一方父母为其全额购买的话，就不算夫妻共同...查看全文

法律解析： 婚后买房只有丈夫的名字，该房产属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

律师分析： 婚后买房只有丈夫的名字，该房产属于夫妻共同财产，双方另有约定的除外。不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资取得的房屋产权，均为共同财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文