商品房预售合同是不是分期付款买卖合同-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房预售合同是分期付款买卖合同吗？

答

商品房预售合同与分期付款买卖合同的不同之处在于，前者是在取得标的物后的分期付款，而后者是在取得标的物之前的分期付款。此外，商品房预售合同的功能是为买受方提供融资，而分期付款买卖合同的功能则是为出卖方提供融资。...查看全文

问商品房预售合同是否为分期付款买卖合同

答

法律解析：商品房预售合同不是分期付款买卖合同。所谓分期付款买卖合同，指的是出卖方将出卖物交付给买受方，买受方将其应付的总价款，按照一定期限分批支付给出卖方的买卖合同。【法律依据】: 《商品房销售管理办法》第六条商品房预...查看全文

问商品房预售合同是否为分期付款买卖合同

答

问商品房预售合同是否为分期付款买卖合同？

答

律师分析：商品房预售合同不是分期付款买卖合同。所谓分期付款买卖合同，指的是出卖方将出卖物交付给买受方，买受方将其应付的总价款，按照一定期限分批支付给出卖方的买卖合同。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第六条商品房预...查看全文

问商品房预售合同是否属于分期付款买卖合同？

答

商品房预售合同不是分期付款买卖合同。所谓分期付款买卖合同，指的是出卖方将出卖物交付给买受方，买受方将其应付的总价款，按照一定期限分批支付给出卖方的买卖合同。二手车买卖合同约定分期付款逾期如何处理 1、按照合同约定处理。如果二手车...查看全文

问商品房预售合同是否属于分期付款买卖合同？

答

商品房预售合同与分期付款买卖合同不同，前者的标的物尚不存在或在建造中，而后者要求在合同生效后交付标的物给买受方。根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售是指开发企业将正在建设中的房屋预售给承购人，由承购人支付定金或房价款。...查看全文

问商品房买卖合同(预售)是预售合同吗

答

不是。商品房买卖合同预售不是购房合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。...查看全文

问期房签的是商品房买卖合同还是预售合同

答

期房签的是预售合同。因为期房是未建成的房子，所以签订的是预售合同。商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书...查看全文

问商品房预售合同是否为期货买卖合同？

答

律师分析：商品房预售合同不属于期货买卖合同。商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。【法律依据】：《...查看全文

问商品房买卖合同预售是购房合同吗

答

法律分析：　　商品房买卖合同预售不是购房合同。商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面...查看全文

问商品房买卖合同(预售)是正式合同吗

答

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续...查看全文

问商品房预售合同与商品房买卖合同的关系

答

签订商品房预售合同后，若无法签订商品房买卖合同导致目的无法实现，买受人有权解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

问商品房买卖合同与商品房预售合同的区别

答

1、标的物不同：商品房预售合同是标的物为还在建设中的房屋，具有不可预见性。商品房买卖合同是标的物在法律上呈现出复杂的形态。标的物既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施...查看全文

问预售合同和商品房买卖合同区别

答

问买期房签预售合同还是买卖合同

答

买期房签订的是商品房预售合同，即预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的，用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的，只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。一、商品...查看全文

问商品房预售协议是否为分期付款买卖协议？

答

法律解析：商品房预售合同不是分期付款买卖合同。所谓分期付款买卖合同，指的是出卖方将出卖物交付给买受方，买受方将其应付的总价款，按照一定期限分批支付给出卖方的买卖合同。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第六条商品房预...查看全文

问商品房预售协议是否为分期付款买卖协议？

答

问商品房预售协议是否为分期付款买卖协议？

答

律师解答：商品房预售合同不是分期付款买卖合同。所谓分期付款买卖合同，指的是出卖方将出卖物交付给买受方，买受方将其应付的总价款，按照一定期限分批支付给出卖方的买卖合同。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第六条商品房预...查看全文

问商品房预售合同和商品房买卖合同有区别吗

答

商品房预售合同和商品房买卖合同有区别，预售合同是正式合同的前身，从签字之日起生效。商品房预售需要进行登记备案，未取得预售许可证的合同无效，但在起诉前取得许可证可以认定有效。商品房买卖合同的样式包括双方基本情况、房屋状况、价款及支付...查看全文

问买期房签的是预售合同还是买卖合同

答

买期房签订的是商品房预售合同，即预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方。商品房买卖合同是现房销售用的，用于已经建成了的商品房。不过两种之间的效力机会是相当的，只不过一个是及时交付另外一个是延后交付。...查看全文