二手房买卖中常见纠纷主要有中介操作不当、信任度不够、隐瞒真实信息、房价波动导致反悔以及产权登记制度不合理。买卖双方应选择正规中介机构，了解交易手续并谨慎签订合同；购房者应充分了解房屋情况并约定质量问题承担；双方应提前考虑房价波动因...查看全文

一房多卖情形下，多个当事人要求履行合同的处理原则是按顺序确定履行合同的买受人。对于阴阳合同中关于房屋价款和履行方式不一致的争议，应根据当事人真实意思表示的合同约定继续履行。以他人名义购房，借名人与登记人发生纠纷时，需有书面协议或证...查看全文

1、首先就是协商处理问题，或是依照合同内的违约责任赔偿来解决问题。 2、其次是在协商没有解决问题的情况下，又能达到诉讼的要求的，可以上诉法院来解决问题。 3、可以以合法手段解决问题，但是不能用违法手段解决问题。...查看全文

律师分析： 1、首先就是协商处理问题，或是依照合同内的违约责任赔偿来解决问题。 2、其次是在协商没有解决问题的情况下，又能达到诉讼的要求的，可以上诉法院来解决问题。 3、可以以合法手段解决问题，但是不能用违法手段解决问题。 【法...查看全文

合同纠纷的诉讼管辖权取决于被告住所地或合同履行地。合同履行地是根据约定的交货地点或交货方式确定的，如果实际履行地点与约定的交货地点不一致，则以实际履行地点为合同履行地。...查看全文

协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律...查看全文

二手房买卖合同纠纷可通过协商或诉讼解决。协商可修改、删除和增加合同内容，减少成本，快速解决纠纷。诉讼是无法通过协商解决时的选择，法院一般尊重合同约定，除非存在特殊情况。...查看全文

二手房交易纠纷解决方法。卖家毁约可要求继续履行合同或解除合同并赔偿；买家贷款问题需按约定承担违约责任或补足不足部分；交易税费误差应按法律规定承担；定金违约可适用定金罚则；定金合同争议可协商解除并返还定金。...查看全文

二手房交易纠纷解决方法。买卖合同成立后，买家可要求履行合同或解除合同并追究违约责任。买家贷款出现问题时，需按约定承担违约责任。交易税费计算误差时，按法律规定各自承担应付税费。支付定金后，违约方需按定金罚则处理，守约方可要求双倍返还...查看全文

二手房交易违约解决方法及违约金赔偿。买方逾期付款需支付违约金和利息，占用卖方资金。卖方未按时交房需支付违约金和利息，占用买方资金。开发商违约时可按约定追求赔偿，购房者可要求退房。购房者逾期付款需支付违约金和利息，占用卖方资金。卖方...查看全文

在房屋买卖合同中,如果买方违约,守约方有权依据合同规定解除合同,并要求违约方承担相应的违约责任,同时向守约方支付相应的违约金、赔偿金等。如果守约方拒绝行使解除权,则违约方需要继续履行该合同。如果房屋买卖合同买方违约,处理办法包括双...查看全文

二手房买卖纠纷的处理方式：1、在一房多卖的情况下，多方要求履行合同的买受人之一起诉卖方继续履行买卖合同。卖方以房屋已转让给他人为由提出辩护的，法院可以根据案件具体情况决定是否添加其他买受人作为第三人参加诉讼；...查看全文

二手房纠纷处理方式包括协商、仲裁和民事诉讼。起诉二手房纠纷一般需要三至六个月审理完毕，但不会超出法律规定的期限。二手房买卖纠纷的诉讼时效为3年，自权利受损之日起计算。超过20年的不予保护，但特殊情况可申请延长。根据《民法典》第18...查看全文

二手房纠纷报警有用。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可以向派出所请求帮助一起进行调解协商;协商不成时可以根据二手房买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。...查看全文

法律分析：二手房交易纠纷，可以由纠纷当事人协商解决。除了协商，还可以通过调解、仲裁、诉讼的方式解决。具体通过何种方式解决纠纷，应根据纠纷的实际情况确定。根据《民事诉讼法》第三条的规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其...查看全文

法律分析:二手房交易纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据二手房买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人...查看全文

律师分析： 1.和解解决纠纷是二手房买卖纠纷解决机制中最常用的一种方式,是指二手房买卖的双方当事人通过口头或书面的形式进行协商,互相妥协和让步,最终解决争议的一种方式。但和解所达成的协议不具有强制执行力。 2.二手房买卖双方当事人...查看全文

二手房交易纠纷的解决方法包括寻求法律帮助、调解、仲裁和综合实力等途径。如果纠纷无法通过协商或调解解决,可以寻求法律帮助并向相关部门进行投诉举报。如果纠纷可以通过调解来解决,可以寻求专业的调解机构或相关人士进行调解,在调解过程中充分...查看全文

二手房买卖合同纠纷的处理方式主要有协商和诉讼两种。协商可以通过修改、删除和增加合同内容来解决争议，减少成本，迅速解决纠纷。如果协商无效，当事人可以向法院起诉，要求法院处理纠纷。法院一般会尊重合同约定，除非存在特殊情况。...查看全文

律师分析： 一、协商解决。合同双方人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。二、仲裁解决。三、诉讼解决。当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。 【法律依...查看全文