经常有用户来问小编，兰州住房公积金贷款计算方法是什么?为此小编给大家总结一下：一、兰州公积金贷款上限最高50万。兰州市个人缴存者缴存住房公积金两年(含两年)以上的，可以申请住房公积金个人贷款。公积金贷款上限为50万元，其中具体规定单身...想要了解更多关于兰州住房公积金贷款如何计算的的知识，
一、兰州公积金贷款上限最高50万。
兰州市个人缴存者缴存住房公积金两年(含两年)以上的，可以申请住房公积金个人贷款。公积金贷款上限为50万元，其中具体规定单身职工贷款最高限额40万元。并且贷款期限最长为30年，最高贷款额度不超过总房价的70%。
二、兰州住房公积金贷款利率
兰州市个人住房公积金贷款利率有两个档位的变化，即5年期以上和5年期以下分别下调0.20个百分点和0.25个百分点。即贷款年限在530年(含30年)的个人住房公积金贷款利率从4.90%下调至4.7%;年限在1-5年(含5年)的住房公积金贷款率从4.45%下调至4.20%。
三、计算方法
1、计算方式
职工住房公积金月缴存额=职工个人住房公积金月缴存额单位资助住房公积金月缴存额
职工个人住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数职工住房公积金缴存比例
单位资助住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存基数单位住房公积金缴存比例
住房公积金个人、单位月缴存额均采取四舍五入到元的方式计算处理。
2、缴存基数
职工住房公积金月缴存基数=职工上年度工资总额12。
工资总额计算口径以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》(统制字[1990]1号文)为依据，包括：计时工资、计件工资、奖金、津贴和补贴、加班工资、特殊情况下支付的工资。
新参加工作或新调入职工当年缴存基数为职工本人首月工资总额。
住房公积金缴存基数原则上每年年初调整一次。
3、缴存比例
各缴存单位职工个人和单位的具体缴存比例分别由单位在7-12%的范围内确定，超过10%的需报兰州住房公积金管理委员会办公室审批。
