房产按比例分配属于夫妻共同财产吗

律师回答
摘要:夫妻共同购买的房产应均等分割;若一方婚前购买且登记名下的,且无还贷,则属于个人财产,另一方无权分割;存在还贷,则需补偿共同还贷和增值部分。
1. 夫妻双方在婚后购买的房产属于共同财产,原则上应均等分割。 2. 若一方在婚前购买房产且登记在其名下且不存在还贷,则该房产为个人财产,另一方无权分割。 3. 若存在还贷,则一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百零九条_x000D_不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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